东莞75宗“三旧”改造项目获批 排全省第一
记者昨日从市“三旧”办获悉，我市审查通过的372宗改造方案中，195宗需上报省审批，目前已上报130宗，已批准75宗，面积6923.1亩。
东莞将改造5个大型连片组团式片区
据市“三旧”办工作人员介绍，目前第二批“工改工”试点筛选工作已在开展。经过镇街申报、两轮部门审查和汇总分析，已初步选取了广东小天才科技有限公司研发中心等4宗项目为第二批“工改工”试点正式项目，东莞侨安科技园等20宗项目为预备项目。
此外，市“三旧”办会同有关镇街对东城黄旗山南片区、万江龙湾片区、麻涌滨江片区、樟木头樟洋片区和茶山东岳珀乐片区等5个大型改造片区（共约1.7万亩）开展前期调查和摸底，为这5个大型片区开展连片组团式改造试点做好前期研究和实施准备，目前对《东莞市连片组团式改造试点工作方案（讨论稿）》进行审议。市“三旧”办表示将推动组团式连片改造试点。
“三旧”改造产生出让金和税费约53亿
市“三旧”办表示，从2010年至今，东莞共审查通过改造方案527宗，总面积42902.4亩。市“三旧”办工作人员表示，已落实的372宗改造地块中，185宗正在开展拆迁补偿安置工作，42宗已完成供地，总面积2744亩，33宗开始工程建设，累计投入资金约124亿元。
三年以来，“三旧”改造共产生土地出让金和土地税费约53.41亿元，镇、村两级取得的分成和返还共约50.98亿元，占95.5%，其中，镇46.29亿元，村4.69亿元。其中，第一批5宗试点项目，万江万鹰水泥厂地块正在施工建设，东坑三甲工业城一期地块完成了网上挂牌出让，虎门南栅社区良美厂地块正在办理建设前期手续，东城东物汽车产业综合物流服务项目已报省待批，塘厦128工业区地块正在招商引资，镇政府已和深圳多家园区运营企业洽谈。
常态化配套措施支持“三旧”改造
对于市“三旧”办下一步工作计划，市“三旧”办表示，将完善常态化机制配套措施。《关于建立健全常态化机制加快推进“三旧”改造的意见》下发后，需逐步完善机构设置、规划管控、土地管理、计划管理、纳税指引、项目监管、社会参与、并联审批等8方面的配套措施，搭建起完善的常态化制度体系，支持“三旧”改造长期化、有序推进。
市“三旧”办说，将会同相关职能部门在年底前制定年度实施计划管理办法，明确申报条件，并开展下年度计划申报。此外，市“三旧”办将会同相关职能部门细化土地权属调查、改造方案编报、报省审批、规划调整、建设手续并联审批等各环节操作细则，逐步开展各个流程的业务培训。记者 黄观平
