东莞市统计局公布8月份新建商品住宅成交数据

　　东莞市统计局公布8月份新建商品住宅成交数据

 

　　昨天，市统计局官方网站公布今年8月份新建商品住宅成交数据，记者根据1~8月数据统计发现，今年前8个月，东莞住宅成交均价达9565.48元/平方米，比去年同期上涨了416元，上涨幅度为4.5%。

 

　　8月一手房均价9500元/m2

 

　　数据显示，今年8月，东莞新建商品住宅成交面积为85.91万平方米，环比上涨6%，同比大幅上涨125.5%，共成交7514套，环比上涨3.5%，同比上涨122.2%，成交均价为9500元/平方米，环比下滑5%，同比上涨4.3%，连续两个月“万字头”房价终于回落至“9字头”，不过，与往年对比，今年8月新建商品住宅成交量价都创下同期历史最高水平。

 

　　记者根据市统计局1~8月份新建商品住宅成交面积和均价数据进行计算，今年1~8月份，东莞新建商品住宅成交面积达562.61万平方米，同比去年同期上涨91.48%，成交套数为49670套，同比去年同期上涨90%，据了解，2014年全年，东莞新建商品住宅成交套数为50518套，今年前8个月新建住宅成交套数已经接近去年全年水平。

 

　　此外，在价格方面，今年1-8月新建商品住宅成交均价为9565.48元/平方米，比去年同期上涨了416元，同比上涨4.5%。

 

　　市统计局数据还显示，8月共有7个镇街房价过万，其中松山湖受别墅成交推动，成交均价仍为全市最高，达15548元/平方米，而东城、塘厦、凤岗紧随其后，均价都在13000元/平方米以上，长安、虎门也因为受深圳客青睐均价继续维持在万元以上，值得注意的是，8月中堂以仅成交3套别墅产品的特殊情况迈进“万字头”，住宅均价达11608元/平方米，成交的3套住宅总面积约为700平方米。（记者 蒋幸端）（来源：广州日报）