叶景林：借力东莞火车站建设抢抓经济发展机遇
镇区 来源：莞讯网 责任编辑：百花残 2015-07-07 09:32:51
叶景林 郑家雄/摄
叶景林：借力东莞火车站建设抢抓经济发展机遇
一个地方的发展，不仅要有好政策，有一个好班子，还要有一个好的带头人。茶山镇京山村的村民，就“摊上”了一个好的带头人，那就是该村党工委书记叶景林。
初见叶景林与村民交谈，神情言语里透着些谦逊诚恳。土生土长的他，放弃民警工作跳回村里，从做会计起，一干就是20年的基层工作。
自挑起党工委书记大梁后，从征地拆迁到统筹全村土地、引进商业项目助推第三产业发展，一路紧扣抢抓经济机遇思路，让村集体收入翻了两番。
顶着被骂压力走村入户开展征地
2007年，叶景林接过老村支书的棒子，当起京山的“领头雁”。然而，刚担任党工委书记一职，就有一个重要任务摆在叶景林眼前：为配合火车站建设开展征地拆迁工作。没多久，2008年金融危机来袭，一些工厂老板“走佬”，压在他肩上的担子多了几重压力。
“听起来很棘手，但事还得干！”回忆起当党工委书记最困难的一年，叶景林坦陈，当时做足心理准备，顶着被人骂的压力，不厌其烦地走村入户向村民讲解火车站建设将给京山带来的发展良机，争取群众支持，处理协调各种征地补偿……
可幸的是，兴建火车站的征地拆迁工作得到村民的理解，顺利完成征地任务。叶景林告诉记者，为了配合火车站和轻轨站建设，京山村被征收了580多亩土地、拆除厂房2万多平方米。
叶景林坦言，这些经历，对他而言上了极为重要的一课，也让其深深感受到作为基层干部与村民、民意沟通的重要性。自此之后，京山村中重大决策必须经过多数村民的同意。
统筹全村土地集约化发展
然而，完成火车站、轻轨站的征地后，有的村民小组的地变少了，收益也少了。有地的村民小组发展工业园，投资经费捉襟见肘，向村委会“喊穷”……
这时，叶景林大胆提出，将全村8个村民小组的土地全部统筹到村委会一级，由村统筹发展。思路一出，颇得民心。很快地，京山村统筹了8个村民小组1000亩土地。
叶景林告诉记者，这样做的最大好处是打破原来分散化、碎片化的发展模式，实行集约化发展。此外，全村土地统筹发展后，收益与开支做到账目透明，村民小组的收益实现平坐平起。
叶景林说，土地统筹后，京山村按照“长远规划、适度超前、分步实施”的原则，以城市总体规划和分区规划为依据，由规划部门对全村范围内所有土地进行规划，为下一轮新的经济发展做充分准备。
如今，京山村的土地划分为不同的功能区域，主动对接轨道交通发展。
借助火车站落户改变村集体发展模式
随着火车站和轻轨站落户京山，京山村地理位置优势越来越明显。叶景林意识到，必须要抢抓经济发展机遇，改变村集体经济模式。
利用邻近火车站、轻轨站的优势，京山村加快引进商业项目。其中，引资3亿元兴建服装商贸城，以土地作价入股的形式与发展商共同开发，助推京山村第三产业发展。
叶景林透露，服装商贸城定位以品牌服装业为主导，集餐饮、批发零售、文化娱乐、商务办公于一体的商业综合广场，同时配有中高端写字楼。目前，该项目正在依法依规推进中。
今年，京山还成功引进一个商务酒店项目，距离东莞火车站只有几分钟的车程。该项目将一个2800平方米的厂房改造成商务酒店，承接火车站人流辐射，是京山村借助火车站改变发展模式的新开端。
采访结束前，记者特意向叶景林了解该村近年来的集体收入情况。对比数据发现，去年京山村集体收入，比其刚上任时翻了两番。对此，叶景林坦然对之。他笑称，看着借力火车站的项目一个个落地，心里很有成就感，当年征地所受的委屈也变成浮云。（来源：东莞日报 ）
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