业主擅自变动建筑主体将面临最高100万元罚款

　　业主擅自变动建筑主体将面临最高100万元罚款

 

　　日前，我市正式出台《东莞市房屋使用安全管理规定》（以下简称《规定》）。根据《规定》，业主擅自变动建筑主体和承重结构，将面临最高100万元的罚款。

 

　　此外，房屋安全状态经鉴定分为A、B、C、D四类，C、D类（局部危险房屋、危险房屋）房屋安全责任人应及时解除房屋危险，拒不按照处理意见治理，或有阻碍行为的，市住房和城乡建设局有权指定有关单位代修或采取其他强制措施。不得将卫生间改在下层住户的卧室上方该《规定》自2015年5月1日起施行，有效期至2020年4月30日。本市行政区域内已建成交付使用的房屋安全管理皆适用此规定。

 

　　《规定》明确提出，房屋使用过程中，禁止以下行为：将没有防水要求的房间或者阳台改为卫生间、厨房间，或者将卫生间改在下层住户的卧室、起居室（厅）、书房和厨房的上方；扩大承重墙上原有的门窗尺寸，拆除连接阳台的砖、混凝土墙体；拆除低窗台护栏；其他影响建筑结构和使用安全的行为。在房屋使用过程中，未经批准，业主也不得变动建筑主体和承重结构；搭建建筑物、构筑物；改建、扩建、加层；改变外立面，在非承重外墙上开门、窗；房屋建筑超过设计标准或者规范增加楼面荷载；擅自改变房屋使用性质。（记者　卢晶明 李晓玲）（来源：大岭山广电站）