东莞农村集体资产交易成交金额达208.9亿元

　　东莞农村集体资产交易成交金额达208.9亿元

 

　　我市农村（社区）集体资产交易平台已建立3年，到今年4月底成功交易1.6万宗，成交金额208.9亿元，交易总体溢价率达8.5％，为村、组两级集体经济组织带来直接增收16.4亿元。据市农资办有关负责人介绍，交易所得款项，在纪检部门与“三资”监管平台的监督下，入账集体经济组织。

 

　　去年下半年起交易额突飞猛进

 

　　据市农资办介绍，我市农村（社区）集体资产交易平台自从2012年开始建立后，运作越来越成熟，交易项目越来越多。从2014年下半年开始，平台成交金额突飞猛进。

 

　　从2012年到2014年6月底，平台成交金额超过百亿元，达103.3亿元。从2014年7月到今年4月底，仅仅9个月时间，交易平台成交金额也超百亿元。按照这样的趋势，不排除今年成交金额比去年翻倍。

 

　　市农资办有关负责人说，我市的农村（社区）集体资产交易平台，已经起到了有效提高集体资产的市场配置效率、实现集体资产的保值增值等作用，村民对此表示满意。他们到村组了解平台运作情况时，村民们都说，这是迄今最好的推动集体资产增值的办法。

 

　　长安镇成交额全市最多

 

　　每一个工作日，我市的农村（集体）资产交易平台，都推出新的招标项目。经济活跃的地方，交易项目与金额明显更多。据市农资办统计，到今年4月底，全市农村（社区）集体资产交易金额最多的是长安镇，高达34.4亿元；其次是虎门。迄今成交金额最大的项目是南城民间金融大厦的出租，成交额高达3亿元。

 

　　据分析，交易项目大部分为商铺和厂房出租，反映了农村（社区）集体经济的主要支柱，还是租赁物业。

 

　　没发生金额违规现象

 

　　我市农村（社区）集体资产交易平台运作以来，从没发生过金额违规现象。

 

　　据市农资办介绍，集体资产交易完成后，组织方退回未中标方此前所交的保证金；对于中标方此前所交的保证金，转为合同履约保证金。交易所得的款项，在纪检部门与“三资”监管平台的实时监控下，入账集体经济组织。

 

　　记者近日在市农资办的“三资”监管平台上看到，全市村组的所有经济收支项目，都在“三资”监管平台上显示出来。市农资办有专门人员，实时监管村组每一项收支。比如，所有村组完成集体资产交易后，必须在村组“三资”平台上即时录入交易金额，而市农资办和纪检部门，也实时监控数据是否即时上传，数据是否准确。

 

　　■延伸阅读

 

　　如何参加我市农村（社区）集体资产交易？

 

　　我市农村（社区）集体资产交易平台，分镇、村两级。从2012年开始，有条件的镇、村，在市镇纪检部门与市农业局的指导下，开始建立集体资产交易平台，将需要交易的集体资产，放上平台公开招投标，价高者得，中标结果在东莞市农村集体资产管理网上公示。到2014年年中，农村（社区）集体资交易平台覆盖全市各镇与村。

 

　　我市建立了农村（社区）集体资产交易平台后，止住了农村（社区）集体资产收益率10年来持续下降的趋势。

 

　　我市“三资”监管平台，与集体资产交易平台一起，搭建在软件系统上， 是“二合一”的组合。集体资产交易平台的功能是阳光透明交易，“三资”监管平台的功能是实时监控村组集体各项收支。

 

　　我市的农村（社区）集体资产交易，从一开始就向全国开放。我市建有农村集体资产管理网站，各镇、村组集体资产招投标、交易信息等，全部放在这个网上。有意者可登录该网站查询。

 

　　■部门声音

 

　　坚决打击围标串标

 

　　市农资办去年组织人员到各镇、村了解集体资产交易平台运作情况，听到了村镇干部对围标串标现象的忧虑。市农资办有关负责人说，围标串标的目的是压低集体资产投标价格，以低价中标。这给集体资产带来很大的负面影响。因此，各镇必须想办法打击围标串标现象。

 

　　虎门社资办有关负责人说，在每一次招投标过程中，都加派人员在招投标现场巡视，防止有人围标串标。

 

　　■投标者声音

 

　　阳光平台增强了政府公信力

 

　　深圳市鹏锦辉投资有限公司，去年参加了虎门一间厂房的招投标。该公司负责人担心招投标有暗箱操作，便向当地社区负责人打听，要不要找关系找靠山。该社区负责人劝他不要找任何人，相信平台的阳光。该公司于是按程序参加竞投。中标后，该公司负责人说，东莞的这个平台，全程阳光透明，政府确实有足够的诚意和决心建好这个平台，政府的公信力也因此增强了。（来源：东莞日报）