厚街镇规划房产管理所完成产权登记2966宗

　　厚街镇规划房产管理所完成产权登记2966宗

 

　　记者从厚街镇规划房产管理所获悉，1-10月，该所完成产权登记2966宗；913宗商品房买卖合同（销售）备案，涉及建筑面积约27.1万平方米，总销售额约32亿元。

 

　　商品房买卖合同销售27万平米

 

　　1-10月，厚街镇规划房产管理所共办理产权登记2966宗，其中商品房一手办证2063宗，二手交易903宗；发放产权证3260宗（所有权证2796本，共有权证464本）；商品房买卖合同（销售）备案2913宗，建筑面积约27.1万平方米，总销售额约32亿元；商品房买卖合同按揭登记1611宗，按揭建筑面积约16.5万平方米，按揭总金额约12.1亿元；房产抵押登记1988宗，抵押建筑面积约66.7万平方米。

 

　　今年以来，该所还充分利用市政府推出的为企业补办证件的利好政策，对前来申请补办证件的企业积极完善补办相关手续，前10月补办房地产权证4宗，补办土地使用证3宗。

 

　　房产登记明年实行电子审批

 

　　继今年多项便民服务变革措施推出后，2015年，该所还将在便民服务上再上一层，其中，计划明年1月起全面推行业务办证资料扫描前置工作，即在窗口受理申请后，即时将实物进行扫描，并上存到业务系统，实行电子审批。

 

　　目前，该所正抓紧落实改革所需的硬、软件建设和配备，购置新增设备，落实人员培训，并增设1个办事窗口，缩短等候时间，确保改革顺利推进。

 

　　此外， 明年1月1日起，将全面启用新版《商品房买卖合同示范文本》，严格区分预售合同和现售合同两个版本，并增加建筑物区分所有权，强化依法属于业主的共有部位，增加双方对其他配套设施的约定，如会所、规划内的车位等。

 

　　明年严查物业和房产中介

 

　　据悉，今年以来该所还加强了对物业企业资质和备案的管理，完成了对辖区内所有物业小区物业服务企业及其资质和备案状况的调查登记工作，要求相关企业在期限内取得有效资质并完成备案手续。目前镇内已备案具备资质的房产经纪机构 9间，物业服务企业19 间，前10月共巡查物业服务企业13间、房产经纪机构9间。

 

　　据悉，2015年起，对于限期过后仍然未取得有效资质的中介经纪，该所将配合市有关部门采取措施予以处罚，严格把好物业管理企业、中介公司资质年审的审核和备案的监管工作，使其能按行业规范服务于广大市民。（记者 吴金华 通讯员 朱贝伦）（来源：东莞阳光网）