东莞“三旧”改造项目开拆率71%开工率16%

　　东莞“三旧”改造项目开拆率71%开工率16%

 

　　东莞“三旧”改造进展如何？近日，记者从市三旧办获悉，目前我市已批准“三旧”改造项目308宗，批准总用地面积1.9万亩。全市“三旧”改造项目开拆率为71%，开工率为16%，有18宗项目部分或全部完工。

 

　　三分之一配套措施已完成

 

　　市三旧办负责人表示，与去年相比，今年三旧办的重点工作是完善“三旧”改造常态化配套措施。按照工作计划，今年要完善规划管控措施、计划管理办法、批后监管办法、项目纳税指引、土地管理配套政策、联络员会议制度、常设管理机构、村企合作规范、并联审批制度九项配套措施。目前，3项已完成，6项已形成初稿或征求意见稿。

 

　　此外，去年就开始推进的连片组团式改造试点工作也在如期进行，目前，市政府批准在东城黄旗南片区2号单元、万江龙湾片区、麻涌滨江片区、茶山东岳-珀乐片区、樟木头樟洋片区5个片区开展连片组团式改造试点，涉及总用地面积约1.4万亩，目前完成了片区内的权属地类调查、房产调查、人口调查、产业经济调查等基础调查，基本完成了规划前期研究成果，为拆迁补偿、规划调整、项目落地等后续工作打好基础。

 

　　改造总体进度逐步加快

 

　　据三旧办介绍，目前我市已批准“三旧”改造项目308宗，批准总用地面积1.9万亩。目前，开拆率为71%，供地率为24%，开工率为16%，18宗项目部分或全部完工，形成批准一批、开拆一批，建设一批、完工一批的总体态势，总体进度逐步加快。

 

　　统计数据显示，今年前三季度新供地项目19宗，新开工项目16宗，分别占供地、开工项目的28%和32%；新投入金额约52亿元，占累计已投资总额25%。市三旧办负责人表示，前三季度中，7宗改造项目相继竣工，改造面积390亩，完成总投资金额68亿元。

 

　　此外，“工改工”工作也有序推进，纳入全市产业类改造项目计划的30宗项目，目前有15宗改造方案获批准，11宗正在拆迁，7宗已立项备案、供地，6宗正在建设。其中，铭丰包装印刷产业基地、广东小天才科研中心两宗项目首期竣工。（来源：东莞日报）