厚街“五大板块”项目启动
今年初，厚街提出打造创新发展板块、城市中心板块、会展板块、高铁经济板块、生态休闲旅游板块五大板块。记者昨日获悉，该镇已对“五大板块”划定了红线，确定基本轮廓，“借脑”多家知名规划设计机构进行了高标准规划设计，并已顺利启动了多个项目的征地和建设。目前，众多名企已瞄准了该五大板块的“黄金宝地”。
会展板块涵盖7个社区
五大板块是加快完善厚街城市发展和产业发展布局的具体举措，厚街已经成立由镇班子领导和各相关职能部门“一把手”组成的领导小组，统筹推进各项工作。其中，会展板块依托厚街会展产业的优良基础，已“一马当先”步入加快建设前列。
据了解，会展板块的规划充分考虑了展览中心、市域轨道R2线及穗莞深城际轨道的辐射效应，将以展览中心和轨道站点为核心，向外延伸约1500米半径，总面积约8.73平方公里（13091亩），主要涵盖双岗、新塘、溪头、南五、桥头、沙塘、宝塘等7个社区。
而随着会展片区战略地位进一步上升，投资者的建设信心与热情也随之“水涨船高”。据了解，投资约20亿元的“展贸一体化”航母项目“名家居世博园”项目正在加紧施工，首期工程将于明年3月竣工投用。此外，广东现代会展管理有限公司还将投资5亿元，对会展中心一期进行全面升级改造和扩建，未来会展中心面积将达100多万平方米，相比现在扩大5倍。
打造超大型商业综合体
“城市中心板块也取得了可喜的进展。”厚街镇相关负责人介绍，标志片区引来万达“金凤栖梧”，拟建目前东莞规模最大的万达广场。该项目建筑面积达48.5万平方米，将建成集高档酒店、写字楼、商务公寓、休闲购物等于一体的超大型城市商业综合体，将有力带动厚街镇商贸业升级发展。
与此同时，世纪新城也进入深化设计阶段，福神岗文化体育片区文化中心、文化公园项目先后破土动工，预计分别于明年5、6月可完工投用，届时，将为市民和游客提供体育馆、图书馆、球场、歌剧院、群艺馆等“一站式”民生文化项目，该镇公共文化服务水平有望大幅提升。
以“三旧”改造模式为主
高铁经济板块在五大板块中占据了重要的地位。据介绍，该板块将以广深港高铁虎门站为核心，利用高铁的带动力，打造厚街新的商贸发展区域中心，达到南连虎门发展的目标。据了解，为此，该板块将按虎门白沙片区规划总用地面积10平方公里的发展规模，以高铁站点为核心，辐射延伸3000米半径的范围，总面积约9.22平方公里（13836亩）。主要涉及白濠、下汴、宝塘、沙塘、溪头等5个社区。记者获悉，该片区未来将以“三旧”改造模式为主，本次规划红线已把具有改造潜力的连片旧厂区、旧居住区圈纳进来，未来将通过整合、盘活土地资源，引导社区实现空间再造和产业升级。
在生态旅游板块方面，厚街计划规划面积10多万平方米，涉及大迳、新围2个后发展社区。由于得天独厚的自然资源环境，尽管目前该板块仍在深化设计阶段，具体规划尚未正式出炉，但大中集团、华源集团等大型民企已纷纷瞄准这一“黄金宝地”，表现出投资意向。
未来将惠及多个“后发”社区
根据初步规划，除传统经济较强社区获益外，“五大板块”还有望将目前经济发展较滞后社区带入发展快车道，实现“弯道超车”。
其中，落子厚街北部，广深高速路以东、学府路以北，与南城区相邻的创新发展板块，总规划面积将达823公顷（12352亩），除涉及陈屋、汀山等经济发展“强区”外，赤岭、环冈等2个经济发展相对滞后的社区也被纳入创新板块发展范围。据悉，该板块将以建设新型的科技园，发展企业总部、创意产业和高科技产业为目标，与南城高新产业园衔接，借力市区优势资源打造厚街经济可持续发展的新引擎。
目前，该板块已启动2600多亩土地征收工作。与此同时，对接北融市区的路网建设工作也正“快马加鞭”启动，继连接南城的学府路建成通车后，近期连接水濂山大道的赤岭工业大道也动工建设，预计将在2014年春节前完工。
