80多宗民房申请报建超八成因不符土规城规等原因不成功

　　80多宗民房申请报建超八成因不符土规城规等原因不成功

 

　　从今年9月开始，长安镇试行《民房建设管理指引》，试行时间为半年。该指引拟定了该镇民房建设管理工作相关的建设标准、审批流程、民房合同及监管措施等内容，对符合条件建设的民房，由该镇民房建设领导小组审核批准建设。记者了解到，截至目前，已有80多宗民房申请报建，但是超八成因不符土规、城规等原因而申报不成功。

 

　　据了解，根据东莞市政府《关于加强东莞市村居民公寓规划建设管理的通知》，“自2004年10月1日起，除东莞市政府同意的项目，东莞国土部门不再审批新建独院式私房用地，建设部门不再新办独院私房报建，房管部门不再核发独院私房房产证。”的规定，东莞市已暂停办理新建的单家独院私人宅基地的用地审批业务10年多。

 

　　有媒体报道，仅2012年，长安镇住建局便查处违法建筑234宗，涉及面积130.8万平方米。这些被查处的违法建筑都是未取得《建筑工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》的情况下便开工建设。且建房者根据自己的意愿，想建多少层就建多少层。严重影响一个区域的土地利用总体规划和城市总体规划。

 

　　今年9月，长安镇试行了《民房建设管理指引》，对符合条件建设的民房，由该镇民房建设领导小组审核批准建设。对此，众多长安市民都称是件好事。“村民建房再也不用偷偷摸摸了。”村民们同时希望相关建房细则尽快公布，盼细则符合长安社会发展实际，符合村民建房实际需求。

 

　　“《民房建设管理指引》目前处于试行阶段，包括报建层数及高度、报建区域等事宜仍需要根据长安的实际进行适当的调整。”长安镇民房建设领导小组办公室相关负责人如是说。（来源：广州日报）