在2009年发布的《珠江三角洲地区改革发展规划纲要》中,明确提出“深莞惠一体化”,为三个城市的发展提出了新的思路。四年来,深莞惠三地互动频密,一体化进程正在有序开展,一体化的趋势正在逐步体现。
东莞与深圳仅一路之隔,一方面自然资源丰饶,另一方面,凤岗、黄江、塘厦、樟木头等临深镇区所开发的楼盘,基本上都呈现规模大、自然环境优、配套全或地段佳等特点,再加上性价比高,因此吸引了很多深圳客前来置业。他们在推动“深莞一体化”的过程中,发挥了不可或缺的作用。在本次评选中,共有5家企业进入“深莞一体化最具推动力地产企业”特别奖候选名单。
(注:以下入围开发商名单按字母排名,不分先后)
碧桂园地产
项目:观澜碧桂园、碧桂园天麓山
目前碧桂园地产在临深片区主要有两大项目在售——观澜碧桂园和碧桂园天麓山,均坐落于塘厦镇。
观澜碧桂园是碧桂园集团专门为莞深成功人士打造的高端项目。该项目通过莞深高速、梅观高速、广深高速、常虎高速等,约30分钟可达深圳CBD福田区,2小时畅达珠三角各大城市。另外,规划中的深圳外环高速、轻轨R4、广深港高铁等现代立体路网密集接驳,莞深同城生活触手可及。
碧桂园天麓山项目周边有环市东路和东深二路,交通极为便利。项目距离塘厦镇中心仅5公里,距离清溪镇、凤岗镇中心区仅10公里,距深圳市区35公里,且地块旁边就是一条正在规建的莞惠环城高速出入口。建成通车后,1小时即可畅达珠三角。
目前,观澜碧桂园主推390~500平方米联排别墅,户型为6房3厅5卫,均价14000~15000元/平方米,按揭购房可享9.8折优惠;碧桂园天麓山三期第110栋南向全墅景兄弟楼王加推,户型为85~145平方米三房、四房,价格6188元/平方米起,且带1500元/平方米精装修。另外,还有“老带新”赠送两年物业管理费优惠。
丰泰地产
项目:丰泰橡树溪谷
丰泰橡树溪谷是丰泰地产在樟木头的一大楼盘。目前,该楼盘正推出220~290平方米的联排别墅,均价12000元/平方米。
项目位于樟木头镇樟深大道樟木头电子城旁,紧临樟深大道、樟木头大道,实现与“莞深”无缝对接,交通十分便利。10分钟可达樟木头汽车总站,15分钟至樟木头火车站;10分钟可至龙林高速田心出口,20分钟畅达梅林关,真正实现莞深半小时生活圈。
丰泰橡树溪谷位于广东观音山国家AAAA级森林公园旁,此处是集生态观光、娱乐健身和宗教文化为一体的旅游景区,被誉为“南天圣地、百粤秘境”。
佳兆业地产
项目:佳兆业水岸豪门
佳兆业水岸豪门是佳兆业地产在临深片区的一个项目。项目地处凤岗镇雁田村东深公路旁,目前项目二期在售80~150平方米湖景美宅,价格在8000~10000元/平方米之间,均价9300元/平方米,现已启动5000元抵3万元诚意登记。同时,45~75平方米水岸豪门临街旺铺也正在10万元抵20万元诚意登记中。
该项目周边交通四通八达,西面毗邻项目的凤深大道是东莞与深圳的交通动脉,往南可4分钟车程接驳机荷高速,快速到达深圳宝安机场,30分钟即可轻松到达深圳关内。另外,目前正筹划的深圳地铁12号线将向西延伸,穿过凤岗,连接平湖和观澜,真正实现与深圳的无缝连接,实现“生活在凤岗,工作在深圳”的状态。
金地地产
项目:金地湖山大境
金地湖山大境是金地地产在黄江打造的一个生态大盘。目前,金地湖山大境在售280平方米双拼别墅,总价500万~560万元。另外还在售150平方米楼王产品,均价8600元/平方米。
项目地处莞深高速黄江出口、东莞前庭、深圳后院,莞深高速直达项目,且莞深高速干道连接南山、宝安、福田、罗湖、龙岗,同时南坪快速、水官高速、清平快速、福龙路四条快速干道也连接莞深,半小时生活圈辐射莞深。
作为莞深绿轴线上的生态大盘,金地湖山大境享金地物业与片区发展的利好,为莞深峰层人士不可错过的优质墅区物业之一。项目位于深圳北黄金置业线上游区,5分钟可达黄江镇中心,30分钟可达福田、东莞CBD,距离梅林关口仅20分钟车程。
随着梅观高速扩建工程年内即将完工,并有望在年内取消收费,深圳人北上出行更为便捷。
中信地产
项目:中信观澜凯旋城
中信观澜凯旋城是中信地产汇20年经验打造的又一力作,项目地处塘厦,是深圳北的精品大盘之一。目前,项目在售90、102、106平方米2+1房、125平方米3+1房以及140平方米3+1房户型,现购房享9.7折优惠,均价9600元/平方米。
项目坐落在深圳北观塘中心区,建筑面积约23.8万平方米。中信观澜凯旋城项目周边交通路网四通八达,距离梅观高速大坪出口仅2000米,5分钟抵达观澜湖高尔夫深圳会所,3分钟抵达莞深高速大坪出入口,15分钟可达梅林关,25分钟可达福田CBD,属深圳半小时生活区。未来几年内,深圳纵坐标梅观高速变为梅观快速,去往深圳的出行成本大大降低。另外,项目距离东莞轻轨R4线塘厦中心站仅5分钟车程,经东莞轻轨系统换乘可直通深圳地铁4号线延长线(在建中),覆盖莞深大部分地区。