投融界房地产沙龙 探索房地产融资新渠道

　　9月2日，投融界“房地产投融资对接会议”在杭州成功举办。来自全国各地的房地产企业、投资公司、金融机构齐聚一堂，共同探讨房地产行业发展态势，交流接洽房地产项目。

　　会上，一位来自山东的房地产项目负责人表示，项目所在地山东作为全国金融上的特例，当地主要银行由于超贷的影响，目前基本地产行业很难从国有银行取得大额贷款，且当地银行无法进行长三角地区常见方式进行同行拆借或委托贷款，因此特来投融界房地产对接会寻求其他融资途径。

　　2014年上半年，受到银行信贷紧缩、“钱荒”的影响，房企深陷资金链危机的现象频现。投融界认为，在银行信贷紧缩的市场背景下，即使大多数一二线城市市场基本面良好、开发企业不缺资金的情况下，大家也普遍对未来市场预期感觉到不确定性，尤其是中小企业，可能面临更多的债务违约的市场风险。

　　在房地产项目资金紧张的时候，地产企业应该尝试了解银行之外的多种融资方式。除了民间借贷、信托融资等传统的融资渠道，互联网金融也逐渐开始影响房地产行业。根据投融界数据显示，仅在投融界平台，就有众多地产企业成功融到了资金。

　　在此特殊时期，为了缓解地产企业资金紧张，投融界专门针对地产企业开设了房地产专场对接会议，通过线上线下相结合的模式便利地产项目融资。投融界认为对于当前的融资环境，房企也不必过于担心，限购的取消，新一轮的地产投资将会开启，地产企业融资的频率反而会加快，而房地产对接会议无疑是房企们融资的一个有效途径。

　　总而言之，房地产企业必须采取多元化的融资方式，投融界平台以及投融界房地产专场对接会议无疑为广大房企提供了一场及时雨。

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