凤岗7大项目5个已开建或投产　创税超10亿元

　　凤岗7大项目5个已开建或投产　创税超10亿元

　　■都市丽人从深圳迁入凤岗，从一家小公司成长为拥有100亿元年产值的上市企业。

 

　　据凤岗镇委书记朱国和介绍，该镇7宗“三重”项目中，1宗已投产，3宗有望今年内投产，还有1宗预计明年投产。7宗项目投产后，预计年产值达120亿元，创税超10亿元。

 

　　房地产为凤岗赚取了“第一桶金”，同时也为凤岗打造“深圳优质企业转移集聚区”提供了城市配套。今后，凤岗将通过招引培育“三重”项目，推进2.5产业培育总部经济，引进现代物流业发展跨境电商，推动加工企业产值税收回迁等途径，促攻坚、破拐点。

 

　　7大项目5个已开建或投产

 

　　据介绍，今年上半年，凤岗实际利用外资1.6亿美元，同比增长19.1%；合同利用外资2.7亿美元，同比增长60.1%。两项指标双双名列全市第二。朱国和表示，凤岗外经交出的这份满意答卷，米亚科技当属“头号功臣”，这家外资企业连年增资，推动当地工业产值、税收不断取得新突破。

 

　　包括米亚科技增资项目在内，近年来凤岗先后引进了7宗市级重大项目，这些项目总用地1818亩，预计总投资达74亿元。项目全数投产后，预计年产出为120亿元，创造税收超过10亿元。

 

　　目前，凤岗7大项目中已有5个项目开工建设或投产。其中，延锋汽配项目已于去年投产，米亚增资项目部分投产，力辉马达、都市丽人物流园已开工建设，有望年底投产。深证通项目也在建设当中，预计明年投产。此外，中集、华润万家两项目正加紧办理前期手续，有望年底开工建设。

 

　　同时，凤岗一批镇属重点项目也在有序推进。延锋江森项目厂房、宿舍工程已完成招标进入施工阶段；天安数码城一期已正式签约，该项目将建成占地10万平方米的中小企业总部基地。

用好“地利牌”吸引深圳优质企业

 

　　统计显示，上半年凤岗商品房销售面积为21.4万平方米，同比下降8.8%。相关负责人表示，凤岗经济对房地产业的依赖程度高，一旦房地产业不景气，GDP增速就容易被拉低。

 

　　房地产经济下滑的缺口将由大项目的增量来填补。目前，凤岗已制定了重大项目建设投产的“时间表”，今后将采取一企一策、倒排工期等措施，确保重大项目按要求、按时间建成投产。朱国和表示，尽管房地产为凤岗赚取了“第一桶金”，但真正能扛起经济大旗的还是大企业，凤岗将用好“地利牌”，打造深圳优质企业转移集聚区。

 

　　今年6月，都市丽人在香港上市，此举不仅填补了凤岗上市企业的空白，也照亮了深圳优质企业转移凤岗的前程。4年前，都市丽人从深圳迁入凤岗，并获得了当地政府的大力扶持。经过几年培育，企业从一家小公司成长为拥有100亿元年产值的上市企业。目前，都市丽人公司正计划建设一个现代化物流配送中心。凤岗力荐其成为市重大项目，该项目投产后，从货物分拣到物流配送将全程实现机械化、自动化，大大提升配送效率。

 

　　凤岗下一步将加快推动嘉田公司、雅路家纺做好上市前期筹备工作，加紧协助楚天龙公司申报市上市后备企业，并推动奥美佳等企业在“新三板”挂牌，拓宽企业融资渠道。

 

　　延伸阅读

 

　　凤岗探索平衡镇村利益的土地统筹开发路径

 

　　唤醒沉睡土地 承接优质项目

 

　　一块5.4万平方米的土地，获得土地使用证书后曾一度被闲置，经政府牵线搭桥，如今这里建起了一座汽配产业城。

 

　　“三重”项目延锋汽配的落地经历，只是凤岗推进“腾笼换鸟”的案例之一。都市丽人、米亚科技、深证通……几乎每一个重大项目背后都有一个“腾笼换鸟”的故事。

 

　　近年来，凤岗通过“腾笼换鸟”、“扩笼壮鸟”、“三旧”改造等方式，唤醒“沉睡的土地”，主动对接优质产业。今年上半年，凤岗对5宗存量土地进行盘活，面积约15.4万平方米，此外还有2宗闲置土地得到盘活利用，盘活面积约2.6万平方米。在盘活土地的方法上，凤岗通过政府做媒，积极鼓励新引进的大型企业和增资企业，收购现有厂房和闲置土地，在缩短建设周期的同时，加快资源整合利用。

 

　　同时，凤岗还探索出一套平衡镇村利益的土地统筹开发路径。凤岗规定，村组新开发土地由镇统一招商，在固化村组集体收益的基础上，根据项目效益情况，通过留成镇村分成、包干土地综合服务费、土地大部分收益返还给村等方式，返利于村，实现镇村利益共享。

数说凤岗

 

　　今年1月至6月，凤岗全镇生产总值100.1亿元，同比增长5%；规模以上工业增加值37.9亿元，同比增长12.8%；固定资产投资20.9亿元，同比增长21%；社会消费品零售总额16.6亿元，累计增长10.8%；财政收入6.4亿元，同比增长68.4%；各项税收总额16亿元，同比增长22.8%；各项存款余额216.3亿元，同比增长4.7%。

 

　　利用外资方面，上半年全镇实际利用外资1.6亿美元，同比增长19.1%，总量全市排名第2；合同利用外资2.7亿美元，同比增长60.1%，总量全市排名第2。进出口方面，上半年全镇进出口总额24.1亿美元，同比增长23.3%。其中，出口总额为15.3亿美元，同比增长13.1%；进口总额8.8亿美元，同比增长46.3%。