东莞6个地产项目5个明码标价“格式不统一”

　　东莞6个地产项目5个明码标价“格式不统一”　

　　东莞刚刚取消了一手房价格备案，但商品房销售现场明码标价的要求一直没变。日前，东莞市住建局对2014年第二季度商品房销售现场抽查情况进行了通报。从通报结果看，商品房销售现场明码标价格式不一，成为抽查项目的最大“通病”，住建部门建议按照相关规定制作落地式公示牌。记者昨日走访其中一家抽检售楼处发现，检查中存在的问题仍有的没有整改。住建部门表示，若发现企业对检查发现的问题不予整改的，将责令整改并作出相应处理。

 

　　6个地产项目5个明码标价“格式不统一”

 

　　根据有关规定，住建部门每月对全市商品房销售现场进行抽查。日前，东莞市住建局对今年第二季度的抽查情况进行了通报。

 

　　在第二季度的抽查行动中，共有6个房地产项目被抽查。抽查得分率最低的为85 .77%，最高的94 .96%。对抽查得分率在90 %以下的项目整改情况，住建局将不定期进行复检抽查。

 

　　从检查结果看，商品房销售现场明码标价格式不一，成为抽查项目的最大“通病”。如大岭山的君御华府项目，检出问题包括“销售现场明码标价应采用东价〔2013〕47号文规定的统一格式(《东莞市商品房销售价目表》、《东莞市商品房销售价格相关信息公示表》)，建议制作成落地式公示牌”。同类问题也出现在其他5个抽查项目中。

 

　　仍有销售现场未整改

 

　　昨天上午11时许，记者来到其中一个抽查项目，位于莞城的恒大金碧华府销售现场。在售楼现场显眼处，有一个专门的信息公示栏，贴出了关于商品房销售的相关证件，包括：商品房预售许可证、暂定资质证书、企业法人营业执照、相关部门监督电话及网址、东莞市房地产经纪机构备案证书等。

 

　　对于购房者最关注的商品房销售价格的公布，也有专门的手册，标明了每一栋每一套房的住房面积和价格等信息。对于住建部门抽检发现的一项问题，即“资料册应设置检索标签，方便查阅”，记者发现已经有所改进，资料册上都设置了检索标签。

 

　　不过，对于抽检发现的另一问题，即“销售现场查询电脑应为购房人专用，桌面应设置相关部门网址快捷方式，信息公示电子版内容应进一步归类整理”，则并没有进行整改。

 

　　住建部门提醒

 

　　发现问题不整改将作出相应处理

 

　　若发现企业对检查发现的问题不予整改的，将责令整改，并作出相应处理。同时，镇街除做好商品房销售现场例行检查工作外，应加大日常巡查监督力度，督促开发企业在销售全过程中始终做好销售现场信息公示与规范设置工作，避免因信息公示不全或更新不及时导致与购房人的争议纠纷。(记者 　龚萍 )