东莞部分历史建筑被“活化”焕发生机

 

已有400多年历史的王氏家庙，已是一片断壁残垣 记者 王俊伟 摄

 

 

变身酒吧焕发生机 记者 余晓玲 摄

 

　　东莞部分历史建筑被“活化”焕发生机

　　因为缺乏资金和关注，位于莞城的百年建筑谭屋岌岌可危；有了民间资金的注入，虎门博涌的一栋百年老屋焕发了生机，原样修复后变身成酒吧，不仅让人们感受到古建筑遗产与现代消费的神奇融合，还引发了对历史建筑另辟新径保护的思考。

 

　　记者走访调查发现，得益于民间资金和村集体资金的介入，东莞部分历史建筑被“活化”焕发生机，但仍有超一半的历史建筑被放任自流，命运堪忧。

 

　　对此，有关专家认为民间力量“活化”古建筑值得肯定，相关政府部门应给予支持，出台一些扶持政策。

 

　　老祠堂变身现代酒吧

 

　　今年2月底，由虎门博涌王屋的一处老屋改建成的酒吧开业了，老板周先生告诉记者，他从村里租下这栋建筑后，就开始着手原样修复，截至目前花费已超过100万元。

 

　　村里一位七十多岁的老者告诉记者，这处建筑有近两百年的历史，曾是几代王屋人的学堂，后来做过仓库，由于没钱维修，近年已濒临坍塌。

 

　　记者走进酒吧发现，老屋的外貌特色和结构基本未做改变，古旧的木质曲栏回环相连，多根原木立柱撑在祠堂中间，两边墙上的标语也原样保留在精心勾描的青砖墙面。而祠堂内一侧开放式的红酒储存间和各个回栏间的玻璃吧台，则让现代消费的气息在这栋传统祠堂内悄然充盈。记者了解到，为了达到修旧复旧的效果，周先生从别的地方拆掉的旧祠堂和百年老屋处买来青砖、原木、石瓦等材料，聘请专门从事古建筑修复的工匠，修旧过程严格按照老建筑手法进行施工。

 

　　当地村委会的一位工作人员告诉记者，由于常年无人居住，加上年久失修，在周先生接手前，整个老屋的主结构几乎已坍塌。“本来就摇摇欲坠了，村里又没有钱维修。出租给周先生既可以保护好老房子，每个月村里还能有收入”。

 

　　“主梁都塌了，很多朋友都不看好，我也没想到破损这么严重。”周先生告诉记者，看上这栋老建筑实属偶然，租赁也颇费周章，但他还是坚持签了15年的租赁合同。因为老屋属村民集体所有，签合同需要村民代表签字，此过程就花了一年多时间，去年9月开始修复和装修。目前已营业面积约三四百平方米，旁边一栋约两三百平方米的百年建筑还在装修中。

 

　　据了解，酒吧开业后，虽然生意平平，但周先生表示从未后悔过：“看到一些古建筑被拆掉很痛心，能为保护它们做点事情很值得，不会太多地去考虑生意好不好”。

 

　　超一半历史建筑被遗忘

 

　　“东莞大概有600个村（居），我们已实地走访三四百个，发现有价值的历史建筑至少有七八百座，这其中包括祠堂、民居、书院、私塾等。”8月10日，中国古村落保护与发展专业委员会委员、岭南书院文化研究协会理事、东莞民间艺术家协会会员李培军告诉记者，从2007年开启“东莞文化发现之旅”，他和“醉红颜”（原名李翠薇，自由撰稿人）已经走访了东莞超过一半的村（居），发现历史建筑的量非常大，“有一部分保护得不错，主要成了村里的老年人活动中心、村图书馆等；但更多的是放任自流，因无人管理、疏于修缮，不少历史建筑面临倒塌，保守估计这个比例超过一半”。

 

　　莞城的道生园、王氏家庙、谭屋等都是李培军多次走访过的。“道生园曾和可园齐名，为清代东莞四大名园之一；王氏家庙为东莞唯一有史可考的明代建筑；谭屋是当年归国华侨建造的中西合璧经典建筑……历史价值不言而喻，但因为没有被列入文物保护单位名录，缺乏保护资金，这些建筑有的被拆掉有的垮塌有的成为危房。”李培军告诉记者，他从2007年就开始关注道生园，几乎每隔一段时间就要去一次，“但最终没能逃过被拆掉的命运，很心痛。”在走访莞城的街巷中，李培军还发现了“杏园”、“小罗浮”、“十亩园”等非常有价值的建筑，他估计，在莞城这样的建筑大概还有几十处。

 

 

　　李培军特别希望，东莞能借鉴广州的做法，倾听民间的声音，向民间征集历史建筑的线索，让民间文化团体组织的推荐得到官方的认可，让更多有价值的历史建筑能够保存下去。

 

　　专家说法

 

　　老建筑保护要靠有心人

 

　　广州大学建筑与城市规划学院教授汤国华认为，古建筑值得被开发利用，“这是民间的文物保护力量，值得肯定，历史建筑的保护就是要靠有心人和有钱人。”汤国华建议，不止祠堂，其他类型有价值的历史建筑都可以借鉴这一办法进行“活化”，“但最好是保持建筑的外貌，建筑内里要做好防火、防白蚁等保护措施”。

 

　　此外，汤国华还建议，在历史建筑的保护方面，相关政府部门应该给予支持，可以多出台一些扶持政策：“比如减租金，减税等方式。”（来源：羊城晚报）