厚街私人物业减租金约9500万元

　　厚街私人物业减租金约9500万元

 

　　3月19日，厚街东方兴业夹板市场的商户吴永昌掩饰不住内心的喜悦，东方兴业给他减免半个月租金。记者走访了解到，厚街镇先后召开重点企业和专业市场减租免租座谈会，倡议私人物业包括厂房、商场、专业卖场等，为各类市场经营主体减租免租或缓收租金。

 

　　该镇私人物业纷纷响应，携手企业和商户共克时艰。据不完全统计，目前厚街共有109处私人物业免租或减租，期限从15天至60天不等。截至3月19日，私人物业减租金额高达约9500万元，有力支撑了小微企业和商户抗疫和发展信心。

 

　　为减轻企业、商户的租金压力，厚街积极行动，近期先后召开两次减租免租动员会，倡议私人物业主动减免租金，共克时艰。3月12日，厚街召开重点企业减免租金座谈会，邀请镇内重点企业及私 人业主代表共商对策。

 

　　会议号召二手房东、业主结合实际，为广大承租重点企业实施适度的减租免租，帮助企业度过艰难时期，增强企业发展信心。3月16日，厚街又针对专业市场召开减租免租工作动员会议，传达市、镇关于减轻企业租金负担的各项政策精神和部分私人业主减免租金的案例，倡议业主响应政府号召，主动减租，为企业租户减负助力。

 

　　倡议发出后，厚街私人物业响应热烈，名家居世博园、兴业家居、东方兴业夹板市场、恒锋家具博览中心、汇展国际家居材料城、银河皮革辅料市场、富民商业街、中安国际大厦等专业卖场、写字楼等大中型物业陆续加入减租免租抗“疫”行列，与承租方共担当、克时艰。

 

　　实际上，在厚街镇政府向私人物业发出号召前，厚街一些私人物业就开始主动减免租金，该镇万达广场、万科生活广场、万科城市广场、汇景城、明丰广场、祥鸿农批市场等一大批私人物业纷纷加入减租、免租队列中。

 

　　明丰广场是厚街的老牌商业广场，在这次疫情中，是厚街最早一批主动减租的商业广场之一。据了解，该商场有140多家商户，将为全场商户减租一个半月，减免的租金和管理费总额超过200万元。“考虑到商场内基本上是餐饮和零售类的商户，以往在春节期间是消费旺季，如今长时间暂停营业对于商户来说可能造成资金链断裂，甚至是‘灭顶之灾’。” 明丰广场常务副总经理毛石勇说，公司决定在1月26日起至3月24日期间对整座大楼包含商场和写字楼两部分的租金和管理费进行减免。

 

　　消息一传出，获得了商户们的热烈赞赏，大家纷纷表示租金减免是一场“及时雨”，彰显了企业社会责任。“真是太及时了，相信疫情过后，生意会好起来。”在明丰广场经营玩具店的老板林荣顺满怀感动地说。林荣顺表示，疫情冲击不言而喻，仅每个月铺面租金就要一万多元。如果商场不减租，他很有可能吃不消，幸好商场为他减免了近三万元租金。

 

　　厚街一些承租镇属物业的私人物业也在积极行动。该镇华科城位于厚街旧车站，该项目承租的物业是镇属资产。根据镇属物业减租方案，华科城获减租70多万元。华科城相关负责人介绍，在政府减免租金总额基础上，华科城主动额外增加20%资金补贴，作为园区疫情减免专项资金，让利给园区企业，两项合计约减免85万元。

 

　　广东普雅自动化科技有限公司是一家工业机器人视觉系统核心设备供应商和系统集成解决方案提供商，在上海、深圳、厚街均设有公司，此次可获免租1.5万元。该公司相关负责人朱先生说：“没想到，在三地公司中，厚街公司获免租是最多的。”朱先生表示，当初选址华科城，是看中厚街乃至东莞的转型升级对自动化产品的需求所产生的巨大市场，且园区交通配套完善，科研氛围浓厚。现在看来，这个选择是对的，更有信心扎根厚街发展。

 

　　目前，华科城已入驻30余家科技企业，拥有自主知识产权的企业占比33%。受疫情影响，企业经营业绩相比往年同期有较大差距，相关业务开展只能以线上为主。对此，除了落实减租政策外，华科城鼓励企业创新发展，首次注册专利的可叠加免租，助企转型升级。（来源：i东莞）