佳兆业拍得厚街汀山近7万㎡靓地

地产   来源:莞讯网  责任编辑:百花残  2020-03-20 10:29:21
  佳兆业拍得厚街汀山近7万㎡靓地
 
  去年流拍的厚街近7万平商住地,在3月18日成了房企竞拍的香饽饽。今日,历经11家房企的70轮角逐,最终佳兆业集团(深圳)有限公司(以下简称“佳兆业”)以24.62亿元落锤定音,折合楼面价约11808元/㎡。据悉,这是今年东莞土拍市场推出的第一宗商住用地。
 
  2020年东莞土拍市场首宗推出的商住地,地处厚街镇汀山社区,位于南城、厚街交会区,面积69523.6平方米,规划用途城镇住宅用地、商服用地(R2二类居住用地),容积率1.0<R≤3.0。
 
  地块东侧为东莞轻工业学校,地理位置优越,距广深高速路口约3公里,距离南城总部基地仅5公里,距离南城西平中心7公里,随着地块北面规划的桥连通南城与厚街,南城的车程距离还将进一步缩短。此外,周边教育资源丰富,广东酒店职业技术学院、广东创新职业学院等学校就在周边。
 
  去年8月21日,该地块挂出推向土拍市场,成为厚街空窗多年后挂出的首宗地块,因其未交易前楼面价打破了厚街历史记录,引起各方关注。然而,2019年9月20日惨遭流拍。
 
  3月18日,该地块再次推向市场,起拍价从218999万元下降到177285万元,配建拆迁安置项目建面由19814平方米下降到9907平方米,起拍楼面价直降2000多元/㎡。
 
  地块采用最高限价+竞无偿配建+终次报价方式。按照通告,该地块需无偿配建住宅计容建面5%作为安居房,与建面3420㎡的12班幼儿园面积,共计13327㎡无偿配建面积。经过两个小时70轮的激烈角逐,最终地块由佳兆业竞得,24.6亿元+无偿配建13327㎡夺得厚街靓地,可售楼面价12614元/平方米,创厚街地价新高。(来源:i东莞)
 

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