戴德梁行：中国城市化进程将进入“精细化运营”的时代

　　戴德梁行：中国城市化进程将进入“精细化运营”的时代

 

　　近日，戴德梁行中国资本市场副董事总经理刘兵在城市土地学会年会上表示，跟房地产行业一样，中国城市化进程已从原来“粗放式发展”的时代进入“精细化运营”的时代，挖掘存量市场的价值，城市更新不是朝阳产业，也不是夕阳产业，而是将有巨大发展空间的传统产业，将成未来新常态。

 

　　刘兵说，戴德梁行多年为城市更新项目提供服务，从收购、退出、资产处置到项目改造和物业管理，都能为客户提供高水准的专业服务和丰富的经验，例如酒店改写字楼的开元名都酒店、商业综合体城市更新标杆项目太阳宫百盛和盈科中心，开元名都酒店现在作为广发银行和光大银行的办公场所，收益可观。

 

　　刘兵认为，尽管北京写字楼市场未来供应量较大，租金下行压力比较大，但从2019年到2022年，北京的写字楼供应多位于丽泽和通州，每年平均90万平方米，但与上海每年平均150万平米相比小很多，且北京政府的支持力度很大，随着北京对外资机构的准入放开，随着新兴的产业供应，北京写字楼市场表现未来可期。 （ 记者 梁倩）（来源： 经济参考网）