中堂将转型成清洁高效宜业小镇

　　中堂将转型成清洁高效宜业小镇

 

　　到2020年要将中堂镇建设成为岭南生态水乡、国家生态名镇。今天（17日）记者从市自然资源局获悉，该局发布了《东莞市中堂镇近期建设规划（2017-2020年）》的批后公告（以下简称《规划》）。

 

　　《规划》实施后，中堂将从以重污染产业为主导的专业镇，转型为清洁高效的宜业小镇；从水生态严重受损的岭南水乡，转型为水清岸绿的生态小镇；从生态品质较低、水乡特色淡褪的城乡混合区，转型为绿水融城的水乡小镇。

 

　　在城市职能方面，中堂镇将打造水乡地区生态修复的样本；穗莞深经济走廊上工业与物流业重要的节点；以及成为东莞对接广州东拓战略的北大门。

 

　　根据《规划》，至2020年，中堂全镇常住人口规模为23.9万人，城镇各项设施均按此规模进行配置；规划至2020年，全镇城乡建设用地规模控制在27平方公里内，其中城市建设用地规模为26.6平方公里，人均城市建设用地面积111.3平方米/人。

 

　　《规划》披露，到2020年居住用地规模达到565.53公顷，人均居住用地23.7平方米。居住用地主要分布于城镇中心综合服务片区、TOD综合服务片区。此外，规划商业服务业设施用地209.88公顷，商业用地主要分布于城镇中心综合服务片区、TOD综合服务片区及中堂风情岛中部滨河地区。换句话说，上述三个片区，将成为未来中堂商业、商贸繁荣，居住配套成熟的宜商宜居之地。

 

　　同时，中堂镇还将以水乡风情岛和潢新围东部片区为示范，以中堂百香岛生态农业旅游区项目为农头，加快培育发展体验经济、休闲农业，带动发展一批花卉观赏、“农家乐”体验、水乡美食等现代都市农业配套项目，开发具有水乡特色的旅游线路。

 

　　《规划》明确，近期重点推进穗莞深城际轨道中堂站TOD启动区建设。其中，推动槎滘南片区产业转型升级和绿色新城建设，建设穗莞对接的轨道交通门户、水乡特色的综合服务新城。

 

　　加快推进槎滘片区整体战略转型发展，重点谋划发展站点经济，大力实施“三旧”改造，统筹、盘活连片土地，发展辐射穗莞深等周边城市的商住商贸等中高端站点经济产业项目；拓展镇中心城市空间，构建繁华的沿江沿河滨江新城，带动全镇水乡特色房地产、特色餐饮服务、医疗养老等现代生活服务业兴旺发展；完善片区医疗、文化、教育、金融等服务配套，为片区的产业发展和人才引进提供有力支撑。此外，积极推进站点地区TOD综合开发、土地混合利用，提高轨道站点周边土地开发强度和综合效益。

 

　　在城市更新方面，推进TOD站点地区连片改造和槎滘片区整体战略转型发展，加快推进东糖集团槎滘主厂区整体搬迁及战略转型等项目，统筹连片土地，发展辐射穗莞深等周边城市的中高端站点经济产业及绿色新城项目。

 

　　一环一带：依托东江北干流、潢涌河、中堂水道、淡水河等大型水系，形成环绕城镇中心的“水环”；沿江河建设滨水绿道，形成特色“慢行带”。

 

　　十字展开：构筑贯穿东西向沿省道120的城镇发展轴，与连通南北向沿国道107的综合发展轴，依托十字轴线展开城镇功能与集聚建设活动。 

 

　　双心六片：构筑城镇综合服务中心与TOD综合服务中心，形成城镇综合服务片区、TOD综合服务片区、潢新围都市农业片区、潢涌环保产业片区、槎滘智能装备产业园片区以及中堂风情岛片区。（来源：i东莞）