高埗将启动“大数据科创文化中心”项目建设

　　高埗将启动“大数据科创文化中心”项目建设

 

　　4月1日，架在东江南支流的梨川大桥行驶畅通，该桥下桥处附近的一个城市品质提升项目正在围蔽，即将进入建设阶段。该项目被列入高埗镇2019年十大亮点工程，它的建设悄然拉开了“三江六岸”高品质生活区的序幕。

 

　　为改善城市面貌、提升城市品质，过去一年多，高埗镇前往深圳、佛山等地，对标先进地区的发展经验，吸引优势资源，并在城市更新、乡村振兴等领域探索发展。高埗镇通过强大的执行力，提升政府服务的方式与效率，使得城市品质亮点工程加快落地，乡村振兴稳步推进，自被纳入东莞城区片区以来，该镇正迅速与大城区融为一体。

 

　　一个月前，高埗党政代表团赴深圳学习考察，到改革开放最前沿开阔眼界，并立足实际借鉴深圳的经验做法。代表团参观了安之联房地产项目的建设方——安徽安联高速公路有限公司。

 

　　去年，高埗镇种子地块以11.5亿元成功拍出，由首进东莞并落户高埗的安徽安联高速公路有限公司获得。该地块将用于建设住宅和配套商业，投资总额约20亿元，计划今年7月份动工建设。

 

　　高埗与该公司保持紧密的沟通，利用深圳之行专程到访，可见高埗对推动城市更新发展下了很大的决心，着力推动项目快速上马，将服务提升到更高层次。

 

　　“为高埗速度、高埗效率办事点赞。”安徽安联高速公路有限公司董事长胡为民表示，高埗仅用一天时间就为其在当地的公司完成了工商注册和营业执照的办理。

 

　　高埗潜力正逐渐被激发，同样被列入今年十大亮点工程的，还有颐龙轩房地产项目。该项目总投资额约5亿元，总建筑面积约10.2万平方米，计划于今年6月份动工建设。

 

　　对于高埗而言，提速发展，推动城市更新，已是迫不及待。2017年，高埗群众期盼多年的东江梨川大桥建成通车。当年3月，高埗被纳入东莞城区片区，开启了当地高质量发展的序幕。

 

　　推动城市品质提升十大亮点工程成为高埗高质量发展的重要抓手之一，今年2月12日，即是新年开工第二天，高埗举行了2019年城市品质提升十大亮点工程巡礼暨新年工作动员大会，让发展步伐“快”起来。

 

　　今年年初，在主动融入粤港澳大湾区的背景下，东莞提出了“湾区都市、品质东莞”的新定位，一项新的挑战与任务摆在高埗面前，即是对标“湾区都市、品质东莞”。此时，高埗主动适应发展新态势，提出了建设“城市花园、孝义高埗”的新定位，打造高质量发展新平台。

 

　　此次，高埗考察团一行来到福田，了解玉田村城市更新、旧村（社区）提升项目等情况。玉田村的城中村改造项目令考察团成员印象深刻。

 

　　高埗规划所副所长熊良胜参加了此次考察，在他看来，城市更新工作既是高埗加快融入东莞城区片区“三江六岸”高品质滨水空间的重要抓手，更是社会空间资源与城市品质的提升所需。

 

　　熊良胜说：“旧城改造不能单一地拆除旧房新增建设，遍地开花式进行，将导致改造成效不高、质量低下，大量不成熟项目难以推动，进度停滞不前，城市品质不升反降。改造项目理应改需改之地，如高埗下江城昌兴地块及丽江居住地块，该地区为影响城市观瞻的旧城镇、旧厂房及简易结构房屋区域，急需提升品质，为旧城镇注入更新元素，提升城市活力。”

 

　　向高标准看齐，对标市区建设，高埗早已在谋划突破。去年，高埗党政代表团一行赴佛山学习考察。

 

　　佛山岭南天地作为佛山城市更新工作的一个鲜活案例，吸引了代表团成员的眼球。佛山岭南天地作为城市更新的成功案例，其对传统文化的保护和传承，在传统现代手法的紧密结合等方面，为高埗推动城市更新工作提供了很多有益的借鉴和值得学习的地方。

 

　　高埗正在加快城市更新，“九八七茅台小镇”是高埗镇2018年城市品质提升十大亮点工程之一，是成功转型的典型，旧厂房、废弃篮球场经过升级改造，变身为大气美观的中式庭院、展示长廊。该项目由广东九八七酒业发展有限公司投资打造，该公司总裁徐汉洲介绍，在项目选址过程中，高埗镇委、镇政府给予大力支持，相关部门给予了贴心的服务。接下来，他们将与昌兴存茶和东江画院，共同打造“东莞市茶酒艺术品文化产业园”。

 

　　加快城市更新，激发发展潜力，高埗在行动。该镇主要领导率队赴台湾、香港招商引资，与裕元集团就盘活闲置厂房和宿舍达成实质性共识；促成裕元集团和中天集团合作，加快稍潭厂区闲置物业开发；推进大广汽车项目动工建设，填补近年新增重大项目空白；加快推进华宏增资扩产项目落地，落实投资1.06亿元。

 

　　此次高埗镇考察团一行还来到龙岗中心城，参观考察了万科时代广场、万科里、深圳·红立方等城市综合体和公共文化项目，目前，万科集团在高埗有“三旧”改造项目。高埗要求各村（社区）、各部门要认真学习好消化好深圳的先进经验和做法，推动高埗城市品质进一步提升。

 

　　推动乡村振兴，实现成果共建共治共享，高埗正在思考如何突破。通过走出去“取经”，高埗积极吸收乡村振兴的经验，推动当地加快发展。

 

　　“走出高埗看高埗，开阔了视野，深受启发，要将好做法、经验运用到工作实践中。”高埗镇冼沙村党工委书记谢康宁介绍，该村正在谋划一个“工改居”项目，计划将周边的旧厂纳入改造范围。村里土地资源较为缺乏，需要通过“三旧”改造来打造示范点，盘活土地资源，作为新的经济增长点。高埗入了城，如今起点高，要趁着入城势头加快发展，对标东莞市区建设。

 

　　去年，高埗代表团参观了佛山市禅城区南庄镇紫南村和南海西樵松塘村。两村计划做强文化生态旅游，走文旅产业融合发展之路，为乡村振兴铺垫文化基础，让考察团成员受到启发。大家结合各自工作实际，了解学习借鉴当地乡村振兴的先进经验和好的做法。

 

　　有考察团成员说：“每处都有值得学习和借鉴的地方，感受很深，接下来要因地制宜，根据自身实际情况谋划好工作。”

 

　　此次考察开拓了高埗党政干部对乡村振兴的视野与理解。正如有村干部所说：“紫南村和松塘村的乡村环境很有特色，不是大建大拆，而是将有价值的都保留了下来，尤其是旧村改造，美化优化环境，既可吸引外商投资，又提高群众的幸福指数。”

 

　　事实上，高埗正在加快以乡村振兴为抓手推动新一轮发展的步伐，在之前东莞举行的莞港产业合作联合推介会上，广泽精机项目签约落户高埗宝莲村，为年纯收入仅有111万元的宝莲村增加收入90万元，对该村脱贫起到至关重要作用。

 

　　从东江梨川大桥，三分钟可到达高埗镇中心区，这一带成为高埗标志性的区域。围绕镇中心的环东江支流景观带，高埗将在这里建设“一环亲水绿道”。

 

　　作为城区片区的新成员，高埗结合市“三江六岸”空间统筹开发规划，将环境优势转化为生产力，投资2.8亿元打造“一环亲水绿道”，第一段绿道已建成投入使用。

 

　　“高埗正在将优势转变为发展动力，着力推动中心区建设。”谢康宁说，高埗中心区建设正在发力，起点很高，按照这个标准，对于高埗对标市区，提升城市品质有很大帮助。

 

　　打造“三江六岸”文章，是高埗今年开展的重点项目之一，除了“一环亲水绿道”之外，“九八七茅台小镇（二期）”项目亦在规划范畴。目前，列入“三江六岸”范畴的昌兴地块连片改造项目已正式启动。该项目占地约520亩，改造意向为以昌兴存茶为中心，以“九八七茅台小镇”为核心，向外扩展，分为景艺、茶酒、食艺、配套四大区域，打造文化综合体和创意产业园，前期预计投资1.3亿元。

 

　　从年初的美丽高埗十大亮点工程，到如今谋划中的中央商务区，高埗城市建设、产业发展将迎来质的转变。高标准、高起点规划建设2.5平方公里“新中心区”，建设总部经济、科技创新、专业服务、高端商业等高端产业聚集的中央活力区（CAZ），是高埗提升城市品质、打造发展高地的重要抓手。该项目作为全镇高质量发展重要“引擎”，提升辐射带动作用，引领各村（社区）产业向中高端迈进。

 

　　除外，高埗还将启动“大数据科创文化中心”项目建设，并将其作为增强镇中心区的重要内容，该项目主要用于发展文化事业，集广电、传媒、图书馆、展览馆、文化馆、大数据、科技信息等，建成后对加快中央商务区（CBD）有较大促进作用。（来源：南方日报 ）