水乡新城控制性详细规划批前公示发布

　　水乡新城控制性详细规划批前公示发布

 

　　昨日，东莞市规划局发布了《水乡新城控制性详细规划的批前公示》（以下简称《公示》），这个片区将大变身：水乡新城建设规模总量约1204万平方米，居住人口容量为12.2万人；区域教育配套更丰富，共规划中小学14所。此外，博物馆、演艺中心、水乡游泳馆、文化中心以及图书馆等配套也纳入了规划事项。

 

　　《公示》指出，水乡新城规划重点塑造以总部为核心、向南北延伸发展的多中心结构，同时以水为脉组织城市功能，弱化外河对基地的切分影响，最终形成“一核两心串多点，一带一环拥九片”的整体空间结构。

 

　　《公示》显示，该区域的公共服务设施按照“地区级-新城级-社区级-小区级”四级配套。非独立设置的公共服务设施主要包括居住小区级的配套设施，每宗住宅用地（含商住用地），用地规模等于或大于1公顷的，都应配套但不限于以下设施：小区级文化活动室、小区级体育活动场地、老年人日间照料室、物业管理用房等设施。

 

　　记者从公示中的配套设施规划一览表看到，水乡新城片区规划新增建筑面积1.5万平方米的博物馆、约37958平方米的演艺中心、约49538平方米的水乡游泳馆、约6000平方米的文化中心以及约1万平方米的图书馆等。

 

　　教育设施方面，共规划中小学14所，其中空地新建小学3所、初中3所，高中1所，九年一贯制学校1所；其中，捆绑改造实施的小学2所，九年一贯制学校1所；调整土规后实施的小学3所；现状保留小学1所。此外，该区域规划了5处综合公园，此外社区公园也不少。

 

　　《公示》中提及了该区域的轨道交通和慢行交通的建设规划。轨道交通方面，目前途经规划范围的轨道线路有佛莞惠城际轨道、穗莞深城际轨道和东莞市轨道1号线，三条轨道分别沿水乡大道和望洪路高架穿过，轨道交通建设控制区内的建设应符合有关要求。

 

　　慢行交通方面，该区域规划构建空中连廊、步行路径、自行车路径和水上交通等多层次的慢行系统。慢行系统与水乡特色、生态景观、建筑空间充分融合，展现以人为本的城市内涵。

 

　　其中，空中连廊位于水乡新城核心区，主要联系市轨道1号线站台、东莞西站站台、站点周边商务建筑和中心公园，并延伸至洪屋涡水道和赤滘口河的滨河绿地。

 

　　步行路径的规划，以体现连续通达和人性化为原则，结合绿地水系营造宜人的步行环境，实现出站见水、50米见绿、500米见河的目标。此外，自行车路径也纳入了规划。

 

　　水上交通由水上游线路、枢纽码头和停靠码头组成。水上游线路覆盖内外水系，具有通勤和旅游综合功能；枢纽码头共两处，分别位于洪屋涡水道和赤滘口河靠近东莞西站一侧；停靠码头结合开敞空间和主要交通节点设置。（记者 董珊伶）（来源：东莞时报）