塘厦四村一商住用地以18.8亿元成功竞拍

　　塘厦四村一商住用地以18.8亿元成功竞拍

 

　　今天上午，备受业界关注的塘厦四村商住用地竞拍落下帷幕，最终，深圳人才安居集团以18.8亿元、折合楼面地价16511元/㎡成功拿下。

 

　　据悉，该商住用地占地面积3.89万㎡，地处塘厦四村社区，毗邻塘厦行政中心，周边市政配套完善（商业教育文体交通）。值得一提的是，地块位置距离在建赣深高铁东莞南站（塘厦）非常近，约4公里。因此，该地块备受业界关注。

 

　　根据公共资源交易网公告信息，地块占地面积38961.91㎡，容积率上限为3.3，总建筑面积约为128574㎡，该地块起始总价高达18.6433亿元，起始楼面地价14500元/㎡，当地块总价达到最高限价22.79亿元、最高楼面限价17725元/㎡，将转为“竞自持”环节。此外，若剔除无偿配建人才房和幼儿园面积，该地块可售最大建筑面积为114123.303㎡，可售楼面价高达16336元/㎡。最终，深圳人才安居集团以18.8亿元、折合楼面地价16511元/㎡成功拿下该地块。

 

　　该地块地理位置优越、周边市政配套成熟，还拥有便捷的交通，未来发展十分让人期待。（记者 肖燕 王荣辉）（来源：东莞阳光网）