广州城投成立租房公司！同时还布局“小而美”的社区商业！

地产来源：莞讯网责任编辑：百花残 2017-12-01 17:10:00

　　据报道，广州城投集团近日宣布成立专门的租房公司，未来将通过多种手段新建和筹集10万套房源用于政策性租房保障。城投集团本次新成立的租房公司为广州城投住房租赁发展投资有限公司，注册资本为12亿元。该公司将作为城投集团专门开展住房租赁业务的平台。

　　目前城投集团的业务主要包括基础设施的建设和管理、新城市功能区的开发、旅游地产的建设和运营，本次新增租房业务后，它也将成为房地产开发全产业链的国有企业。

　　除了大家耳熟能详的广州塔、海心沙、中国市长大厦、猎德大桥、新光快速等工程项目，广州城投集团正在广佛交汇的金沙洲打造“花城·金沙汇”社区商业项目。该项目位于地铁6号线横沙站，定位为地铁上盖邻里鲜活中心+，目前正在火热招商中。

　　为何布局社区商业?

　　在消费升级的新零售时代，“小而美”的社区商业迎来了更好的发展时机。离消费者更近的社区商业，成为企业争夺的“蛋糕”。

　　社区商业，以小区住宅为载体，以便民利民为宗旨，以地域内和周边居民为主要服务对象，着眼于社区住户生活的“最后一公里”。对于消费者来说，社区商业的消费更快捷方便，其服务也更加人性化，体验也越来越多元化，在满足家庭的一站式需求的基础上，能够提供更多个性化服务与体验。

　　有研究表明，在欧美国家，社区商业占据社会商业总支出的60-70%，而目前在中国整体水平还不足30%，这一差距开始成为社区商业发展的潜力所在。另据商务部、发展改革委、工信部等10部门联合发布的《国内贸易流通“十三五”发展规划》显示，到2020年，社会消费品零售总额接近48万亿元。专家预计，社区服务市场规模到2020年可以达到13.5万亿元。

　　花城·金沙汇有何亮点?

　　花城·金沙汇，地铁上盖邻里鲜活中心+，汇集了星级农贸、亲子娱乐、主题餐饮、文化创意、时尚精品等功能业态，打造“超体验商业模式”，拥有地段、交通、运营等综合优势。

　　1、金沙洲核心商圈，社区楼盘环绕

　　花城·金沙汇位于广州白云金沙洲，以金沙洲主干道金沙洲路和环洲三路为商业商务纵横双轴，踞守金沙洲主流商圈，周边入住小区约30个，楼盘环绕，社区氛围浓厚，还有学校、医院等配套。据了解，目前金沙洲常住人口已超20万，未来人口规划达50-70万。

　　2、三首层立体商业，直通地铁站

　　花城·金沙汇，采用独特“三首层”立体设计。传统的临街首层两个出入口直面主干道与公交站，二层与人行天桥相通，三层与地铁横沙站无缝链接。其中，项目首层层高达8米，二层至四层层高5米，同时室内采用一条主通道设计，让每个商铺都有很好的昭示性，最大化吸引客流，提升聚客效应。

　　3、全方位业态组合，品牌商家强势入驻

　　花城·金沙汇通过星级农贸、亲子娱乐、主题餐饮、文化创意、时尚精品等全方位业态组合，旨在打造便利、温情、休闲、多样化的新鲜邻里生活。麦当劳、永辉超级物种、猪猪侠乐园、哈艺时尚影城、瑞思学科英语、海伦·奥格雷迪戏剧学院、美喆西饼、杏记甜品、LOHO、快乐柠檬、天天果汁、娇兰佳人、37°2魔法厨房、吴铭火锅、37°Love、E-DONE、BD等品牌已抢先入驻。