南城国际商务区将成为东莞中央商务区核心区

　　南城国际商务区将成为东莞中央商务区核心区

 

　　从广深高速东莞出口下来，沿着东莞大道往北走不过数公里，穿过左侧绿树成荫的景观带，就看到一栋栋直破天际的摩天大楼，这便是南城总部基地。

 

　　南城总部基地位于宏图片区中部、东莞大道西侧，项目地处南城总部商务板块，规划为大型综合商务区，是南城街道发展总部经济战略部署的重要举措。项目将建造一批35—60层的总部大厦，将成为东莞新兴产业建筑集群和企业总部集聚基地，对于推动东莞发展产业集聚、总部集聚、人才集聚和提高市区首位度具有重要意义。

 

　　南城总部基地项目分一、二期建设，两期共17个地块10个项目都基本动工建设。其中汇海大厦处于业主收楼及后期装修阶段，万科大厦已建成并即将投入使用，国金大厦完成结构封顶，其余项目也基本进入紧张有序的施工建设阶段。

 

　　南城国际商务区紧邻南城总部基地北侧，由东莞市轨道交通2号线、莞惠城轨西平站构成的城际轨道双站点格局，更加凸显出这块连片区域的发展潜力。

 

　　作为东莞中心组团重点打造的地区，南城国际商务区不仅交通区位禀赋卓越，而且紧邻南城、东城等城市主城区，经济基础坚实，东莞市“十三五”规划已明确，南城国际商务区将发挥城际轨道和区域经济辐射的优势，建设“功能复合、立体便捷、低碳宜人”的东莞智慧型商务社区，未来将成为东莞中央商务区的核心区。

 

　　南城国际商务区位于由东莞大道、环城西路、三元路、宏图路所围合形成的区域，规划面积约2.14平方公里，是东莞市中心城区稀缺的面积较大且连片开发用地。

 

　　据南城规划所一名相关负责人介绍，在功能定位上，南城国际商务区定位为“领航东莞·链接全球”，通过高起点规划和高标准建设，发挥城际轨道和区域经济辐射优势，全面衔接珠江东岸经济链，打造“功能集聚、高端复合、立体便捷、低碳宜人”的智慧型商务社区，建成东莞市产业升级引领区、城市形象展示区、高级人才集聚区和成熟商务示范区。

 

　　上述负责人表示，在规划布局及产业安排上，南城国际商务区按照“金融商务区、国际消费区、科贸创新区”三大功能板块布局，划分为北、中、南三个功能片区。

 

　　北部片区紧靠市行政文化中心，规划为金融商务区，将打造东莞市的金融引擎，以金融俱乐部为核心项目，吸引以银行为主，证券、保险、法律、会计、投融资、信贷担保、风投、创投等行业和大型总部企业共同进驻，发展成为东莞市新型服务业的集聚区。

 

　　中部片区结合轨道站点综合开发，规划为国际消费区，将打造集名品总部、购物中心、商品交易及办公为一体的综合功能区域。购物中心将提供购物、餐饮、住宿、休闲、娱乐和观光旅游“一站式”消费服务。

 

　　南部片区对接南城总部基地，规划为科贸创新区，将以科贸大厦为核心项目，重点发展为高端科技、科研企业提供服务的商务服务产业，集聚企业技术服务、创意设计、产业联盟、科技展示等现代服务企业。

 

　　该负责人透露，《东莞市南城国际商务区控规调整论证》目前已完成第一阶段成果，未来，商务区目标定位将从中央商务区（CBD）调整为中央活动区（CAZ），下调了商务区现规划的商业办公物业比例，同时适当下调地下空间及地下商业开发面积。（来源：南方日报）