新视野下的城市群：产业发展与城市品质共提升

　　撰文/许蕾

　　机遇之城·粤港澳大湾区产业发展论坛举办，专家热议——

 

　　新视野下的城市群：产业发展与城市品质共提升

 

　　10月26日下午，“机遇之城·粤港澳大湾区产业发展论坛暨品质城市山居发布会”在广州W酒店三楼宴会厅举办。本次论坛由南方日报主办、华标集团协办，诸多知名专家、企业嘉宾和媒体济济一堂，通过主题演讲、圆桌对话等形式，共同探讨粤港澳大湾区建设加速推进的大背景下区域产业发展的新趋势，以及城市品质的提升对大湾区超级城市群形成的影响。

 

　　出席论坛的主要嘉宾有：原广东省委宣传部副部长、广东省社科院党组书记李子彪，南方报业传媒集团副总编辑王更辉，南方报业传媒集团副总经理、南方日报经营公司总经理谭仕龙，广东省人民政府参事、原广东省委党校副校长陈鸿宇，广州市社科院高级研究员、南方民间智库专家委员会副主席彭澎，原合富地产研究院首席市场分析师、广州市国土房管局房地产信息中心主任黎文江，志高集团董事局主席兼总裁李兴浩，华标集团总裁助理蔡梓豪，华标集团项目总经理蔡泽豪，华标集团营销总监吴仲明等。

 

 

　　粤港澳大湾区建设加速融合

 

　　核心城市广州迎新机遇

 

　　粤港澳大湾区建设年初已经写入政府工作报告，国家粤港澳大湾区城市群发展规划工作正在编制。粤港澳大湾区是中国改革开放以来继三大经济圈、四大一线城市、五大中心城市之后提出的全新经济发展的宏伟计划，作为中国首个湾区经济群，粤港澳大湾区将代表中国参与国际化竞争，未来还将与世界三大湾区并行，成为全球四大经济中心之一。

 

　　南方报业传媒集团副总编辑王更辉在致辞中表示，粤港澳大湾区建设启动珠三角城市群协同发展的加速融合，作为大湾区核心城市的广州，其重要性和影响力也将进一步加强，财富、人才聚集效应也将日益明显。在此背景下，《南方日报》携手华标集团等，举办粤港澳大湾区产业发展论坛，聚焦广东乃至中国的创新驱动战略，共同探讨粤港澳大湾区发展战略下的新机遇，意义重大。

 

　　华标集团项目总经理蔡泽豪在致辞中表示，华标创业集团非常高兴能够携手南方报业传媒集团举办本次盛会。粤港澳大湾区作为国家级城市群规划，将成为未来中国经济新增长极、全球创新高地。作为粤港澳大湾区核心城市之一的广州，是国家创新型城市和自主创新示范区，而创建国家中心城市的广州离不开国际科技创新枢纽黄埔区，目前黄埔区广州开发区汇聚了全市四分之一的高新技术企业，高新技术产业产值占全市二分之一，黄埔区广州开发区正在为广州创新新驱动发展的主战场，肩负着广州国际科技创新枢纽主引擎的重任。2017年黄埔临港经济区将建设成为广州第二CBD核心区域。华标创业集团正是基于这一粤港澳大湾区未来经济发展大趋势下，选择在广州，在黄埔萝岗中心，打造80万方城市山居大盘——华标·峰湖御境。

 

 

　　（华标集团项目总经理蔡泽豪先生上台致辞）

 

　　产业创新与生态优势并重

 

　　黄埔“打造世界级先进城区”

 

　　论坛当天，三位主讲嘉宾的主题演讲以及与企业家代表在圆桌对话中带来的精彩分享，赢得现场热烈掌声。话题包括了：粤港澳大湾区的产业发展和城市群建设、广州在粤港澳大湾区城市群的定位、广深科技创新走廊中的黄埔区的发展前景，等等。

 

　　广东省人民政府参事、原广东省委党校副校长陈鸿宇教授在主题演讲中提出，粤港澳大湾区实际上是在构建相关的城市群，而品质城市是构成城市群的核心竞争力。广州是枢纽城市，也是排头兵，这是广州的优势。在粤港澳大湾区的视野下看，广州要成为资源流转的加速器，资源利用的放大器、资源整合的孵化器，归根结底，就是要成为一个创新枢纽的“主引擎”。从广州城市空间布局来看，天河以东是创新发展的“主战场”和“主引擎”。有港口、有腹地、实体经济最集中的黄埔区，日益成为焦点。

 

　　广州市社科院高级研究员、南方民间智库专家委员会副主席彭澎博士认为，2017年粤港澳大湾区从概念转化到了规划，现在这个规划接近于完成。广州作为省会，其中心城市的地位值得关注。他认为，湾区城市群发展很重要的一点就是要宜居。目前黄埔区是广州创新驱动发展的主战场，肩负着广州打造国际航运枢纽、国际航空枢纽、国际科技创新枢纽的重任。创新是黄埔区比较突出的优势。因此，黄浦区主要的区域优势是宜业宜居的格局。他提出，品质生活环境的亮点，首先应该以中心知识城为标杆，打造世界级的先进城区。另外，科学城、知识城、生物岛可能会成为大湾区产城融合的示范平台，与此相对应，适合高素质人才居住的环境，更需要针对性地开发适合的住房体系，并营造世界居住潮流的社区氛围。

 

　　原合富地产研究院首席市场分析师、广州市国土房管局房地产信息中心主任黎文江在主题演讲中表示，购房者所应关注的不只是房子的价格，更要关注房子的价值。广州和珠三角城市在重点产业方面都切合了国家的政策目前最尖端的风口，广东省要沿着广深轴线建设科技创新走廊，聚集创新资源，带动东莞等珠三角城市打造经济带。黄埔就是在这个广深创新走廊的范围之内。在这个宏观的大背景下，黄埔区经历广州城市十多年来不断地东进，已成为经济发展的腹地。从区域楼市来看，10月份刚刚过去的“黄金周”，黄埔一共有9个盘加推，货量充足，价格整体平稳。从今年开始，黄埔区各个板块的楼盘，购房者的档次已经普遍提升，黄埔楼市的门槛比较稳定，非刚需化是大势所趋，买生态环境好的高端住宅宅是保值的。

 

　　华标集团营销总监吴仲明先生在对话中表示，华标集团作为一个企业，过去24年里做了很多产品，步子走得很稳。在整个粤港澳大湾区东至惠州、汕头，西至阳江，以广州为核心的“一点两翼”布局当中都有华标的项目。华标集团一直坚守用4个“心”做事，4个“心”为三心+创新。第一个是专心。一直专注于做高端豪宅项目，从10年前的项目，沿着广州的母亲河珠江边的超高层项目到2017年打造的黄埔区三面环山的城市山居项目，都是一步一个脚印，在专注做高端项目。第二个是用心。在打造产品的过程中，为客户的需求创造他们所理想的生活空间，每一个细节都抠得很细，包括整个产品使用率达到80%甚至85%以上，尽可能减少浪费的空间。第三个是恒心。一直坚持不懈的一个做法，追求华标集团的美好目标，一直没有放松对产品品质的要求，全力以赴去打造产品。第四个是创新。粤港澳大湾区是创新的新高地，对此每个产品都是在更新的高度下追求更美好的发展空间，所以华标集团每个阶段的发展都是这个阶段的顶尖级产品。吴总透露，2018年华标集团将会有一个全新的组合产品，相信在市场上会具有更创新、更高的目标。

 

 

 

 

　　品质人居新定义

 

　　秉持健康绿色理念开发精品

 

　　作为此次论坛的协办方代表，华标集团项目总经理蔡泽豪在接受媒体专访时阐述了 “人居与高尔夫合一”的健康绿色理念。他介绍，华标集团自1993年成立以来，一直注重健康人居环境的打造，将“人居与高尔夫合一”的健康绿色理念始终贯通在其房地产开发、精品住宅建造、专业化物业管理、高尔夫度假村运营、酒店经营等每一个运作细节之中。

 

　　秉承“创国际品质标杆，造中华建筑标志”的品牌理念，华标集团先后投资开发了华苑大厦、润粤大厦、珠海涛景湾、华标广场、华标涛景湾、华标品峰等高端楼盘和惠州涛景、阳江涛景两大高尔夫度假村，以及“名商天地”、“狮岭全球皮革五金龙头市场”两个皮革皮料专业市场。而其中2004年，惠州涛景高尔夫度假材（五星级高尔夫酒店度假村）；2007年，阳江涛景高尔夫度假村，（亚洲十大最具挑战性高尔夫球场）更为体现华标集团布局高尔夫地产的远见与用心。

 

　　高尔夫球运动所赋予华标集团的独特个性，将其与华标·峰湖御境项目全面融合，代表着全新的城市山居态度。

 

　　G代表花园（GARDEN）——华标峰湖御境坐享7万亩帽峰山森林公园，毗邻880公顷天鹿湖森林公园，怀拥1.8万平米天然生态湖泊，周边更有火炉山森林公园、黄陂湿地公园。项目1.5低容积率，将自然之美融入住区的规划，用无形之智勾勒有形建筑肌理。在如此宁静澄明的境界里畅享鲜氧，收藏城市里的鸟语花香，自然、高贵、智慧，筑就山居豪宅的另一种高度。

 

　　O代表超越（OVER）——城市之上，生活因高度而变。对于社会层峰人士来说，拥有高端住宅是身份的象征。山在湖上，城在山上，墅在城上，人在墅上，华标·峰湖御境为改变广州高端住宅的高度而来。

 

　　L代表生活（LIFE）——对于“随心所欲不逾矩”的大成之士，更为在意或讲究的，是对自我内心与意识形态的观察与认知，是对人生高度的不断超越与追求。离尘不离城，山湖心结合。抛开世俗的牵绊，用心去体会生活的纯粹，回归生活的本源。

 

　　F代表自由（FREEDOM）——财务、时间和心灵的自由在人生中至关重要。在华标·峰湖御境，可以在湖、林、山、城之中释放自我，在城市与山居、繁华与繁花中随心切换。

 

　　蔡泽豪透露，对于购买峰湖御境的业主，均可尽情享受两大“后花园”——阳江涛景高尔夫度假村及惠州涛景高尔夫度假村，通过华标·峰湖御境独有的GOLF平台，真正实现“一墅享三城，一境阅生活”，让追求品味的都市精英，享受最佳的豪宅附加值，生活、商务、休闲、度假，面面俱到。

 

 

　　（华标集团项目总经理蔡泽豪先生接受媒体专访）

 

　　两大森林公园生态优势

 

　　成就华标品质城市山居典范

 

　　华标·峰湖御境是华标集团倾力打造的天河北城市山居生态高端住宅项目，是继华标·品峰之后华标集团又一将人与自然、建筑和谐相融的品质住区典范。项目总占地面积约43万平米，规划建筑面积约80万平方米，绿化率达35%，是城市中难得的大型山居生态高端住宅项目。

 

　　华标·峰湖御境旁的两大森林公园——天鹿湖森林公园和帽峰山森林公园被纳入广州市生态保护红线区清单，是广州北部生态屏障区的重要组成部分。???

 

　　当前，峰湖御境正在热销240-520平方米联排、双拼及类独栋山居美墅，其别墅户型整体格局大气方正，坐北朝南、南北对流，顺应山型地势而建。当前，919万元起即可拥有建筑面积300平方米但实用空间可拓展至400平方米的双车位山居别墅。

 

　　同时，项目压轴两栋77-92平方米地铁洋房正在同步热推，该批单位均为东南向布局，无遮挡俯视项目别墅区，通风、采光、景观、朝向均不亚于大平层洋房的设计标准，这样的产品在当前市场上几乎难觅。据了解，峰湖御境当前所在的科学城板块，在售项目普遍进入尾盘状态，且价格均在3.3-3.6万元/平方米之间，而峰湖御境这样紧邻地铁六号线黄陂站的大盘，该批新货当前仅为“2”字头均价即可拥有，无疑具有极高性价比。