东莞市首批城中村改造项目再提速

东莞市首批城中村改造项目再提速

 

在当下国家鼓励超大特大城市积极稳步推进城中村改造的东风下，东莞正全面掀起新一轮城市更新的“空间革命”。

 

南城地处东莞城市中心，肩负打造东莞“首善之区”的使命。全街道上下抢抓“百千万工程”发展机遇，大力推进“2+11”城中村改造项目实施改造，在助推东莞高质量发展中承担更大责任、彰显首善之为。

 

5月29日，南城街道的彭眼、鸭仔塘2个市重点推动的首批城中村改造项目迎来新进展——正式启动项目拆迁。此举标志着南城街道城中村改造工作进入全新阶段，正以破竹之势加快推动城中村改造干出实效，进一步展开城市面貌“焕新”、群众幸福感升级的美好蓝图。

 

5月29日，南城街道城中村改造彭眼项目拆迁启动仪式在西平社区宏伟路举行。南城街道党工委书记朱利民等街道领导班子成员，市有关单位负责人，街道有关部门、西平社区负责人及居民小组长参加仪式。

 

“正式启动！”随着挖掘机的轰鸣声响起，彭眼城中村改造项目首宗物业正式拆除，标志着该项目取得了突破性进展，为下一步工作开拓了有利局面。

 

彭眼城中村改造项目位于“黄金双轴”市重点改造区域，地处东莞大道与宏伟三路交会处，更新单元范围总面积约339亩。拟通过更新改造，完善公共配套设施，疏导交通，打造新基河滨水空间，融入CBD建筑群，促进形成与东莞CBD风貌相协调的形象界面，进一步塑造东莞大道CBD对侧的城市形象。

 

彭眼城中村改造项目已纳入市城中村改造拆除新建类示范项目、市级重点关注单元，是全市10个市重点城中村改造项目之一。

 

彭眼城中村改造项目首期拆除物业占地面积约2169㎡，建筑面积4161㎡。为加快推动彭眼城中村改造工作步伐，南城于今年3月成立彭眼城中村改造项目指挥部，并确定项目前期工作技术服务单位，仅仅2个月便完成接近百分百的村民意愿征集，接近百分百的入户测量和大部分的权属调查。同时启动了清租，前置签约，物业拆迁工作。5月29日，更顺利推动首宗物业拆迁。目前，各项工作稳步推进。

 

5月29日上午，南城街道城中村改造鸭仔塘项目拆迁正式启动，对东莞山庄地块首期拆除物业进行拆除。南城街道党工委副书记、办事处主任韩暖渠等街道领导班子成员，市、街道有关部门负责人，胜和社区两委干部、居民小组长及有关企业负责人等参加启动仪式。

 

“南城街道城中村改造鸭仔塘项目拆迁，启动！”随着一声令下，挖掘机正式启动作业拆除东莞山庄仲联酒店外墙，洒水车向建筑喷射水柱抑制扬尘，拆迁工作井然有序进行。

 

本次启动仪式所拆除物业属于改造项目中的东莞山庄地块。该地块用地面积约3.54万㎡，现状建筑面积约2.86万㎡，分别占鸭仔塘城中村改造项目土地面积的37%和建筑面积的23%。该地块部分物业正式拆除，将极大推进项目整体进程，标志着鸭仔塘城中村改造项目再次向前迈进一大步。

 

鸭仔塘城中村改造项目是东莞市、南城街道重点推动的首批城中村改造示范项目，是全市10个市重点城中村改造项目之一。

 

项目地处中心区南北第二通道片区南部，紧邻市行政文化中心。项目更新单元红线土地面积约11.45万㎡，拆除范围土地面积约9.48万㎡；项目规划开发容量为25.86万㎡，其中居住22.26万㎡，商业3.6万㎡。项目改造将进一步丰富功能、优化布局、完善配套，推动鸭仔塘及周边人居环境和居民生活品质大大提升，对打通南北第二通道，连接东莞历史文化区与行政文化区具有深远意义。

 

为加快推动城中村改造工作步伐，南城于今年2月初成立鸭仔塘城中村改造项目现场指挥部，全力推进片区统筹及单元规划方案、拆迁补偿方案、招引技术服务机构、清租摸查等各项工作。今年5月正式启动动迁和签约工作，项目计划在今年8月初完成实施主体招引，于10月底完成交楼建筑拆除工作并确认改造主体。

 

“拆迁动工早一天，幸福生活早实现！”5月27日，南城街道坡头城中村改造项目启动首期物业拆迁。

 

“轰隆”一声，随着挖掘机开展作业，偌大的建筑体慢慢被拆平，标志着坡头城中村改造项目将迎来“加速跑”，进入加快落实新阶段。

 

坡头城中村改造项目已纳入市关注项目清单，是重点推进的“黄金双轴”城中村改造示范项目。项目更新单元范围北至东二路、南至坡头六小路，西至东骏路，东至雅园路与规划十路，总面积约370亩，拟围绕“一轴、一带、一核”布局完善居住与配套功能，实现旧村环境升级和品质提升。

 

据了解，今年3月，南城街道成立坡头城中村改造项目现场指挥部，加强统筹组织，实行挂图作战，强化上下沟通，稳步推进项目实施改造。目前，项目的房屋确权、测量工作已近尾声，规划方案、拟定拆配方案等各项工作稳步推进中。（来源：东莞广播电视台）