东莞绿苑将在松山湖建人才房

　　东莞绿苑将在松山湖建人才房

 

　　11月27日上午10时，华为子公司东莞绿苑实业投资有限公司以84490万元底价，拿下松山湖东部产业园片区12万㎡商住地，用于人才房建设。

 

　　此次出让的地块位于松山湖富通路南、基隆路北（编号：2019WG045）的地块，属于松山湖东部产业园区片区，是华为重点布局智能制造产业的区域，将用作配套的人才房。地块占地面积为125336.09㎡，总计容建筑面积263206平，起拍总价为84490万元，起拍楼面价为3210元/㎡。

 

　　目前，该地块周边属于开发建设期，配套较为缺乏。交通方面，该地块临近环湖路、大学路和新竹路，可快速到达松山湖各个区域，一公里内可达莞深高速大朗收费站，交通便利。

 

　　按照公告，此次地块的竞拍条件苛刻，竞买申请人需在松山湖投资建设的、年纳税5亿元以上、年R＆D投入1亿元以上、本科以上学历人才数量1000人以上。地块需用为松山湖园区重点及高端企业总部人才房配套项目，商业需自持40年，不允许对外销售。本宗地块建成后住宅部分要求带装修销售，且限定最高销售房价不高于10500元/㎡。项目自竣工备案之日起，5年内（含5年）不得转让或出租，限制期满后，房屋所有权只允许在园区企业内部流转。此外，该地块需配建独立占地面积9000㎡、建面7200㎡的30班幼儿园。

 

　　招拍挂文件规定，房屋购买人仅限于入职华为总部及其全资子公司2年以上，且个人常驻地在东莞满1年及以上且第一学历为全日制本科及以上的员工。同时，规定员工限购一套，或者家庭限购一套，交楼后三个月内必须入住，两年后方可办理房产证。其中最核心的一条，为“5年内（含5年）不得转让或出租。限制期满后，房屋所有权只允许在园区内部流转。”由此可见，该地块哪怕是建设人才房也不能入市，对楼市的影响也甚小，保证了人才房的功能。 

 

　　11月27日上午10时，华为子公司东莞绿苑实业投资有限公司以84490万元底价。据悉，这是华为时隔两年后再次拿下松山湖商住地。至此，华为在松山湖的总占地，已超过8000亩，成为东莞目前占地面积最大的企业。（来源：i东莞）