互联网公司将聚在一起办公　东莞全球联合办公模式开启

　　互联网公司将聚在一起办公　东莞全球联合办公模式开启

 

　　“来松山湖找个窝，和‘别人家’老板当邻居”，近日，一则文章在东莞朋友圈刷屏。原来，东莞不少互联网公司将聚在一起办公，抱团发展，开启东莞的全球联合办公模式。

 

　　年终分红季到来，准备创业的人们也开始寻找适合自己的办公场所，“创客空间”再次成为热门话题。

 

　　上周，全国知名孵化器酷窝cowork@松山湖互联网产业园开业，正式在东莞启动全球联合办公模式。除了普通的办公设备外，还设有会议室 、路演大厅甚至咖啡室等，创业者只要拎包即可入驻。与此同时，东莞的互联网企业也纷纷进驻园区，一起办公，抱团发展。目前已经进驻互联网产业园办公的企业包括酷乐互娱、唯一网络、瓦力科技、茶语网、软通动力等东莞乃至全国知名的互联网企业。

 

　　记者了解到，一期共设有152个工位，最低只需545元/月就可以租一个位置办公，还包含了水电费用。目前这种办公模式针对的客户主要是小型创业团队或个人，以及不受干扰的项目开发团队和需要在东莞松山湖设点的莞外企业等。

 

　　同样位于松山湖的国际金融创新园的“创客空间”松创空间，已于2016年10月正式启用，定位为互联网、智能硬件、文化创意三大产业的科技型众创空间。办公面积约580平方米，拥有独立办公室1间，开放式工位36个，可同时容纳10~15个创业团队进驻办公。记者了解到，松创空间已吸引5个团队进驻，分别是才生跨境电商平台、微餐时代、天下食谱、爱丽舍、一合咖啡。

 

　　位于南城的天安数码城是比较早开始在东莞开建“创客空间”的产业园。其中一个“创客空间”“天马创业营”相关负责人告诉记者，加入“天马创业营”，首先要求是一个创业者，其次是所开发的产品有创新性的，比如互联网或者科技型的产品等。“天马创业营”的一名“创客”施先生告诉记者，在这里办公成本很低，几百元/月就可以租一个座位创业，水电费、网络费等都由天马创业营承担，不再需要花费其他任何的费用。

 

　　与许多园区的“创客空间”由园区本身创立不同，互联网产业园这一次是向内引进已经在其他一线城市打造成功的知名品牌酷窝。互联网产业园总经理林毓群告诉记者，互联网产业园企业分为创业极、成长极以及成熟极，通过酷窝联合办公模式与互联网产业园自身的孵化功能结合，来推动互联网产业园的创业极成长，不仅满足自由职业者灵活办公的需求，适合中、微型企业的进驻，为企业团队节省成本，更打破传统办公模式的限制，线上线下结合，提高了企业团队的工作效率，这将会大大促进园区的“双创”发展。

 

　　互联网产业园总经理林毓群认为，创业是产业园发展的一大方向，传统写字楼压抑的办公环境、封闭的社交圈等为创业团队增加重重束缚。

 

　　他告诉记者，成功的创业型联合办公室不多，主要是因为现有的许多联合办公室都只有联合办公的外壳，没有灵魂；“优美的环境、高端的设备都是可以模仿、复制的，但并没有形成其灵魂，切身地为创业者解决真正的创业难题。”林毓群表示，成功的联合办公社区不仅能做到节省团队的办公成本，更要为创业团队提供专项的创业孵化服务、融资资金指导，为团队解决创业困难。同时，打破传统办公模式，将商业写字楼分租，共享空间资源，为小微型企业节省创新创业成本，大大提高了团队创业的成功率。

 

　　创业者选择办公室要注意哪些问题？

 

　　第一，省成本

 

　　“创客空间”出租的是工位，而不是一个办公室，对于人数较少，刚刚创业的团队和个人来说，再合适不过，既有完善的办公环境，又可以节约成本。林毓群也建议新的创业者可以选择联合办公环境进行办公。他认为，办公环境不仅影响着团队日常办公的心情，更代表着团队对外的形象，因此办公环境至关重要。另外，完善的办公环境，包含了日常办公设备、会客用品等，使团队办公效率得到大大的提高。　　

 

　　第二，看服务

 

　　选一个能够为创业提供好的服务的办公园区。初出茅庐的团队缺乏经验，最需要的就是帮助与指导。林毓群表示，一个对的创业办公室，必须要拥有成熟的创业服务，能为创业团队提供专项孵化服务、融资资金支持等，解决团队日常创业难题、资金困难；组织创业培训，提升创业者自身创业的技能等。　　

 

　　第三，找同类

 

　　创业者最担心的就是缺乏资源，创业时可以寻找同一类型，有行业资源的办公园区进行办公，资源是每个创业团队成功必不可少的因素。林毓群表示，联合办公社区是一个社交圈，同时也是一个行业资源圈，选择一个适合的办公社区，与龙头行业毗邻，共享优质资源，才能拥有更高的平台。　　

 

　　第四，选园区

 

 

　　产业地产进入白银时代，东莞的产业园区更是遍地开花。不过，由于缺乏经验和人才、资金等，产业地产项目仍然要经历一轮残酷的优胜劣汰。创业者在选择园区时，尽可能地选择一些设施配套比较成熟完善，有资金有实力的园区，更有助于自身企业长远的发展。

 

　　年末购房宝典

 

　　年底又到了购房旺季！辛苦一年收获了丰厚的奖金，不少购房者开始考虑买房、换房。加上东莞实施限购、限贷政策后，房价下降预期增强，不少人开始考虑进入市场。《广州日报·东莞新闻》地产版推出“年末购房宝典”专题，针对购房者的各种购房、租房难题，为您买房出谋划策。

 

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