东城将建成现代化城市中心区

　　东城将建成现代化城市中心区

 

　　今后五年，是东城加快转型升级、率先全面建成小康社会的关键时期。东城将深入推动供给侧结构性改革，补齐发展短板，争创发展优势，着力打造高品质环境，集聚高层次资源，培育高端化产业，保障高标准民生，引领高水平发展，努力把东城建设成为服务全市的现代化城市中心区。

 

　　——东城街道党委书记陈志伟

 

　　在东莞市开展构建开放型经济新体制背景下，东城街道作为东莞中心区，担当了为东莞探路的重要角色。与东莞转型发展思路一脉相承，东城在重要阶段与节点上，出台超前且科学的规划布局，向外界传达了积极的信号。

 

　　8月底，中共东城街道第十一次代表大会召开。东城街道党委书记陈志伟表示，东城深入推动供给侧结构性改革，着力打造高品质环境，集聚高层次资源，培育高端化产业，并加强产城融合规划布局，实行“一张图”管控，不断完善产业布局、道路交通、生态景观、公共设施等专项规划，打造服务全市的现代化城市中心区。

 

　　2015年东城生产总值372.8亿元，比2010年增长62%。东城将2020年生产总值预期目标定为530亿元，而第三产业增加值年均增长11%，到2020年达到376亿元。东城发展势头迅猛，具备强大的基础后盾，为其进行社会转型与产业蜕变准备了条件。

 

　　东城建设现代化城市中心区，将产城融合战略摆在重要位置，对于东城而言，要实现推进新型城镇化建设上争先，才能获得更大的发展机遇。

 

　　陈志伟透露，东城加强产城融合规划布局，实行规划“一张图”管控，不断完善产业布局、道路交通、生态景观、公共设施等专项规划。启动八一路以南458公顷土地的规划建设，按照“金融科技产业集聚区”的定位，力争1年完成基础规划，5年落实重点项目，10年基本建成新区。

 

　　未来五年，东城以金融与科技作为重要抓手，将在八一路以南打造“金融科技产业集聚区”。远至广深、近至周边镇街，打造金融科技产业集聚已不鲜见，像该项目毗邻南城，且近年来南城的金融、科技发展迅猛，表现突出，东城如何形成竞争力，如何塑造品牌影响力，已是摆在东城面前的问题。

 

　　梳理有关数据不难发现，东城具有很足底气，尤其具备扎实的产业基础，这将助力东城迈向产业高端化。东城现有产值超亿元的工业企业65家，共有高新技术企业71家、企业研发机构约200家，拥有企业自主品牌321个，累计创立中国驰名商标、广东省著名商标30件，这些指标均位居全市前列。另外，东城建成了东莞跨境电商中心园区、360互联网产业园、中云智慧产业园等一批产业平台。

 

　　东城推动“金融科技产业集聚区”规划建设，为当地的产业更新发展注入了动力。东莞市凯格精密机械有限公司是东城的国家高新技术企业，获得2015年“东城促进企业科技创新专项资金”配套奖励。该公司总经理刘小宁看好东城长远规划，他认为东城地理环境优势突出，产业基础扎实，通过未来重磅的规划举措，促进东城产业集聚，形成更强的竞争力。

 

　　金融与科技比翼齐飞，是东城强化产城融合战略的目标。目前，东城正朝着金融与科技相结合的产业模式大步迈进。近年来，东城引进了9家区域性银行机构，启用了环球经贸中心、东城万达广场等一批城市地标建筑，加快了民盈山·国贸中心、嘉宏振兴大厦等一批高层楼宇建设，夯实了东城的产业基础。

 

　　东城已意识到，务必抓住转型的契机，推动产业高端化，实现资源的整合发展。东城在紧锣密鼓地谋划建设“金融科技产业集聚区”同时，着力优化四大特色产业集聚区。

 

　　“以创新、智慧、商贸、融合、绿色为城市内涵，切实增强中心区的集聚力、辐射力和带动力，按照现代化城市中心区的格局，努力推动东城高水平发展。”陈志伟表示，东城按照布局集中、产业集聚、土地集约的原则，着力打造四大特色产业集聚区。

 

　　记者了解到，东城以三大工业园区为基础，打造现代工业产业组团；利用全街道约60万平方米新型产业用地，打造现代服务业板块；以鸿福东路、东莞大道、东城中路、东城大道为重点，打造金融商贸服务圈；加快中英低碳环保产业园和东莞花卉市场的规划建设，统筹大王洲、运河水滨地带、黄沙河流域的农田保护区，建设生态产业走廊。

 

　　促进创新资源的高度聚集和优化配置，率先实现发展方式从要素驱动向创新驱动的转变，这是东城推动产业更新发展的方向。早在几年前，东城已着手出台创新激励政策，探索新的发展模式，为未来的构想铺垫基础。2014年，东城出台了关于促进企业科技创新、电子商务、楼宇经济和总部经济、重大项目招商引资等四套产业奖励政策，设立了每年每项政策奖励基金5000万元。2015年9月，东城将科技奖励资金由5000万元提高到1亿元，鼓励企业向高新技术产业化方向发展。

 

　　“积极招引境内外大型企业、研发机构、创新创业团队进驻东城，建立区域性总部。”陈志伟表示，东城要巩固提升集成电路、电子元件、食品饮料等现有的优势产业，加快发展智能穿戴、通讯技术、新型汽车零配件等战略性新兴产业。

 

　　目前东城已和中银粤财股权投资基金管理（广东）有限公司共同设立了“东城产业基金”，计划通过产业基金解决企业融资难题，帮扶辖区内企业做大做强。

 

　　记者了解到，东城接下来将建立健全科技金融服务网、科技金融服务信息数据库，加强与广州天河、深圳南山等金融中心的对接，搭建科技创新与金融资本的对接平台，加大对上市后备企业的培育和服务。

 

　　建设“金融科技产业集聚区”是东城未来发展的引擎，而加快推动城市更新改造，则是东城拓展城市发展后劲的渠道。目前，东城加快推进“三旧”改造，重点实施15宗共402公顷的城市更新改造。

 

　　在“33小镇”项目现场，改造升级工程在快速推进。该项目位于东城中心区核心干道的东升路33号，周围高尚住宅云集，商业配套成熟。该项目由永正文化集团投资开发，打造一个以文化创意为主题、融入艺术元素，集体验消费、创意办公、艺术居住、展览演出、创客部落于一体的城市文化商业复合体。

 

　　永正文化集团董事长刘森对记者说，东城地处中心区，在文创产业、产业平台建设等方面具备天然的优势条件。东莞在转型，在向着越来越好的方向发展。现在的东莞，文创园有生存的土壤和空间，对于园区的未来发展充满信心。

 

　　360互联网产业园是东城推动城市更新改造的又一力作。该项目位于黄旗山下，建筑面积2.5万平方米，是2015年东城重点“三旧”改造项目，由广东新基地产业投资发展股份有限公司联合奇虎360全资子公司东莞市力玛网络科技有限公司联合投资打造。新基地公司运营副总监杨礼书表示，项目主要引进移动互联网、“互联网+”、电子商务、大数据、云计算、物联网、工业互联网等相关高新科技型企业，将结合国家级孵化器强大的产业性平台支持，将项目打造为华南区互联网产业集聚示范基地。

 

　　在外界看来，无论是360互联网产业园，抑或是“33小镇”，最大亮点之一是地理优势突出，配套环境完善，在某种程度上是东城迈向产业转型的缩影，切合了东城加强产城融合规划布局，打造服务全市的现代化城市中心区的特性。

 

　　陈志伟说，在东莞构建开放型经济新格局时期，东城需要不断创新开放型经济体制机制，创新招商引资统筹机制，加强城市规划导向，整合土地、厂房、写字楼等资源，实现集约开发、协同发展。“以360互联网产业园、中云智慧产业园等为带动，加快新一代信息技术的应用，为企业创新发展提供智能支撑。”接下来，将启动一系列的改造升级措施，包括对火炼树旧村、黄旗南2号单元等片区实施组团式连片改造，改善城市综合环境；启动温塘桑园片区和运河沿线的规划改造，打造城市发展新空间。（来源：南方日报）