鸿福东路北侧将建新东莞市妇女儿童活动中心

　　鸿福东路北侧将建新东莞市妇女儿童活动中心

 

　　东城南片区鸿福东路南北两侧将有新的规划调整。根据市城乡规划局正在公示的控规调整内容显示，鸿福东路北侧愉苑别墅小区以东将建新的东莞市妇女儿童活动中心，南侧泰和商业街以东、景湖春天小区旁则新建一所小学。

 

　　如果该控规调整获得通过，这就意味着位于景湖春天旁边，深受年轻一族喜爱的知名量贩式KTV和港式茶餐厅将会拆掉。

 

　　该地块目前是一片绿地

 

　　鸿福路是东莞城区的三环路的一部分，中心广场、会议大厦、市图书馆以及会展中心等地标性建筑都分布其沿线。鸿福东路北靠黄旗山，南侧又有多个大型的成熟社区，特殊的地理位置使其成为东莞城区的一块宝地。如今，该片区的规划调整自然牵动着很多人的神经。

 

　　市城乡规划局公示的控规调整内容显示，鸿福东路北侧与新源路交会地块由原来的小学用地调整为文化娱乐用地，将建设东莞市妇女儿童活动中心。目前，该地块是一片绿地。值得一提的是，已闲置多年无人入住的别墅小区愉苑就在市妇儿中心选址旁边。

 

　　市妇联有关负责人在此前接受媒体采访时表示，新的东莞市妇女儿童活动中心已经完成了选址，2019年前肯定会建成，但当时她并未透露新址的具体位置。

 

　　如今，市妇儿中心选址已有明确的规划：占地面积共约19556平方米，分两期开发建设，首期开发靠近鸿福东路的13863平方米地块。根据方案模拟论证，市妇儿中心建成后的容积率为2.8，建筑密度为55%，绿地率30%，建筑限高50米。

 

　　两期用地共2万m2

 

　　据了解，目前现有的东莞市妇女儿童活动中心于1992年建成并投入使用，已经为东莞的妇女儿童服务了二十余载，占地面积仅3000多平方米，原先的设计容量已经不能满足当前的需求。市妇联相关负责人直言，由于市妇儿活动中心地处莞城金牛路老城区，周围几乎没有进一步可拓展的空间。而新的东莞市妇女儿童活动中心将被打造成为一个公益性、综合型、现代化的大型公益活动基地，为妇女儿童提供个性化、专业化的服务。

 

　　虽说早前就曾透露要建设一个新的妇女儿童活动中心，但具体选址却一直未曾揭晓。记者昨日从市城乡规划局了解到，该局网站上《关于东城南片区控制性详细规划E、F街坊一般调整的批前公示》的规划透露，新的东莞市妇女儿童活动中心背靠东莞福地旗峰公园，紧邻着大片公园绿地，具体位置就在东城东路与三环路的合围处，跟旧址相比，地理位置优越，交通也便利很多。

 

　　新的东莞市妇女儿童活动中心一共有两期用地。无论是一期还是二期用地，建筑密度都高达55%，建筑限高50米，绿地率30%.这样一来，新的东莞市妇女儿童活动中心的占地规模就有近2万平方米，建筑面积近5.5万平方米。

 

　　大型社区内将新建小学

 

　　鸿福东路南侧的大型成熟社区将新建一所小学，这格外引人关注。就在该地段，有黄旗印象、景湖春天、东泰花园、阳光澳园、阳光假日等多个小区，居住人口众多。规划新建的这所小学办学规模为54班，选址在黄旗印象、景湖春天和洋田沥村的合围区域，一共40115平方米。

 

　　目前，这里有几家经营石材的商铺和大排档食肆，还有东莞年轻人所熟悉的一家知名量贩式KTV和一家港式茶餐厅。一旦该规划调整获得通过，便意味着这些多年来为市民提供吃喝玩乐的场所要拆掉或者搬离。

 

　　此外，位于该知名量贩式KTV前、靠近泰和商业街的停车场用地调整为小学用地后，停车场将改为地下停车方式，设置于南侧的一公园内，结合旁边的公交首末站进行建设，在一定程度上保证车位数量及公共需求。

 

　　为腾挪新址一小学被合并

 

　　根据规划，给新的东莞市妇女儿童活动中心腾挪出空间的，是一所占地约2万平方米的小学，现在新的东莞市妇女儿童活动中心选址到这里了，这个原址规划的小学就不得不搬迁了。

 

　　公示中的规划文件显示，这个原本占地约2万平方米，建筑面积有23467.2平方米的小学被挪移合并到不远处景湖春天小区旁的一个小学内。而该小学规模则从原来的36班扩容到54班，小学的占地面积也从原来的31703平方米扩大到40115平方米，小学的容积率没有变，仍是1.2，建筑面积则从原来的3 8 0 4 3 .6扩大到了48137.5平方米。

 

　　即便如此，片区内涉及调整的这两所小学的规模仍缩水了———景湖春天旁这个小学的建筑面积仅扩大了不到1万平方米，建筑面积也只扩大了约1万平方米。（来源：东莞阳光网综合）