石潭埔科技产业新城项目启动

　　石潭埔科技产业新城项目启动

 

　　塘厦镇石潭埔科技产业新城项目加快推进。日前，项目（一期）产城融合类更新前期服务商服务协议已签订，这标志着石潭埔科技产业新城项目正式启动。

 

　　记者1月4日从塘厦镇获悉，石潭埔社区负责人与东莞市宏润产城投资有限公司（深圳市宏发投资集团有限公司控股企业）代表已于近日签订石潭埔科技产业新城（一期）产城融合类更新前期服务商服务协议，正式开启城市更新前期服务全方位合作。

 

　　塘厦镇委副书记、镇长黎雪琴介绍，石潭埔科技产业新城（一期）产城融合类更新单元项目计划通过拆除重建，建设新型产业园区，将有效承接深圳高端产业、人口、创新资源辐射外溢，打造塘厦镇以产兴城、以城促产的新标杆，形成产业、居住、公服配套一体的产城融合区。

 

　　石潭埔社区党工委书记黄子敬表示，城市更新是未来发展方向，通过城市更新改造将石潭埔环境提升和产业升级紧密结合，将为社区居民提供高品质生活环境，同时带动区域经济发展，促进城市功能升级，共同打造环境优美、生态宜居、配套设施完善的高品质新型社区。

 

　　记者了解到，塘厦镇石潭埔科技产业新城（一期）更新项目属于“产城融合类”城市更新项目，规划范围约53.12公顷（约797亩），拟更新用途为传统产业、新型产业、住宅及相关配套。片区主要用地为塘厦镇石潭埔股份经济联合社所有的集体土地，计划以单一主体挂牌招商模式实施更新改造。

 

　　据介绍，石潭埔科技产业新城（一期）产城融合类更新单元是东莞市“拓空间”城市更新类试点项目之一，现状为旧厂房与旧村庄，其中旧厂房建筑面积38.88万平方米，旧村庄建筑面积5.81万平方米（未详测）。规划拆除重建面积44.05公顷，更新模式为单一主体挂牌招商，主要规划为传统产业、新型产业和居住用途，总建筑面积148.51万平方米，其中产业空间用地占比不低于65.45%，传统产业建筑总量达72.2万平方米，新型产业建筑面积17.58万平方米，居住建筑面积58.73万平方米，形成产业发展平台，实现产城融合。

 

　　为更好地推动项目挂牌招商，经石潭埔社区集体讨论研究、市政府批准同意，石潭埔股份经济联合社通过公开招引、民主决策的方式确定东莞市宏润产城投资有限公司作为单一主体挂牌招商的前期服务商。 

 

　　前期服务商日后为该项目主要提供概念规划方案编制、更新单元划定方案、不动产权益核查和确认、不动产权益人意愿征集、拆迁补偿方案协调、确定政府（集体）综合收益、土壤调查、土地手续完善工作、挂牌招商方案编报及推动本片区改造的其他前期工作等一系列前期服务工作，加快推进石潭埔社区城市更新项目。（来源：i东莞）