东莞市2019年区片市场评估价公布

　　东莞市2019年区片市场评估价公布

 

　　近日，东莞市自然资源局发布公告，公布了东莞市2019年区片市场评估价。据悉，东莞市2019年区片市场评估价的评估基准日为2019年9月1日，是在东莞市2018年区片市场评估价成果的基础上对区片市场评估价、修正体系和折扣系数进行了更新。具体区片市场评估价可在东莞市自然资源局门户网站“三旧”改造地价计收系统中查询。原东莞市2018年区片市场评估价（评估基准日为2018年9月1日）同时失效。

 

　　记者发现，相比2017年，东莞“三旧”改造区片市场评估价总体上涨，比如，2017年，寮步“三旧”改造区片地价大部分都在5000元/平方米以下，如今大部分都已经在10000元/平方米以上，这也反映了近年来东莞经济的快速发展。

 

　　根据寮步镇近期建设规划，寮步镇近期重点建设地区一共有4个，包括寮步香市科技产业园片区、寮步 TOD 站点周边综合发展片区、城市中心片区、华南—松寮产业片区。

 

　　其中，寮步香市科技产业园片区依托香市科技产业园区，集聚创新型企业和科技创新载体，建设国内一流的自主创新示范区，启动香市产业转型升级基地建设，打造集科技企业孵化器（加速器）、中小企业总 部基地于一体的创新型智慧产业社区和产业转型升级示范基地。

 

　　寮步TOD 站点周边综合发展片区将全面推进莞惠城际轨道寮步站TOD 开发建设，打造集文化、体育、商业、旅游、居住等多功能于一体的轨道站点综合开发地区。

 

　　城市中心片区由原有的旧城商业、居住中心区和新的行政商业中心区联合构成。通过新行政中心、商业中心的建设和旧城区的改造升级，形成功能完备、环境优美的整体发展核心。

 

　　华南—松寮产业片区以电子信息、智能机械装备、运动车具等现代化制造业为发展方向，重点发展先进制造业和高新技术产业，完善升级园区生活、医疗、金融服务等配套，推动智能制造示范园区建设和园区产城融合，高标准推进生态园大道城市创新中轴线建设。 

 

　　据悉，寮步镇将构建“一心四轴多组团”的空间格局，划分九大功能片区。“一心”即城市中心；“四轴”即莞樟路发展轴、香市路发展轴、松山湖大道发展轴和蟠龙路生态文化轴；“多组团”即蟠龙路商务组团、佛灵湖生态旅游度假组团、香市休闲旅游组团、香市科技园组团、华南工业园组团、环城路居住组团以及生态园大道沿线发展组团；“九大功能片区”即城市中心区、松山湖大道综合服务片区、旧城居住片区、环城路居住片区、香市科技园片区、百业工贸片区、华南工业片区、生态园大道西工业片区、牛杨工业片区。（来源：i东莞）