5月18日-24日东莞一手住宅新增供应628套

　　5月18日-24日东莞一手住宅新增供应628套

 

　　近期，东莞楼市恢复明显。合富研究院统计数据显示，5月1日-24日东莞一手住宅累计成交3119套，略好于去年同期的2975套。

 

　　更值得关注的是，开发商推货呈加速趋势。优房超·瑞城搜统计数据显示，上周（5月18日-24日）东莞一手住宅新增供应628套，连续2周回升。

 

　　预售证发放速度也有所加快。记者从东莞市住房和城乡建设局官网了解到，上周共有7个项目取得预售证，合计1077套商品房。另外，目前还有多个项目正在火热蓄客中，其中就包括美的·招商东樾、中海·十里溪境、金融街·金悦府、十畝·芳华里、华侨城·纯水岸等诸多全新项目。

 

　　业内人士表示，这是因为当前交投氛围良好，房企入市抢跑心态较重。“市场抢客大战一触即发。”

 

　　据优房超·瑞城搜统计数据显示，上周东莞一手住宅网签1127套，连续2周回升，并创年内周成交新高。

 

　　事实证明，近期东莞楼市恢复明显。合富研究院统计数据显示，2020年5月1日-24日东莞一手住宅累计成交3119套，略好于去年同期的2975套。

 

　　合富研究院高级分析师李兴旺告诉记者，今年3-4月，每周全市一手住宅网签量，10套以上（含10套）楼盘数量占全市约11-19%（剔除月末所在周），5-9套占比约16-20%，单周合计5套以上（含5套）占比基本处在40%以下。但是，近2周录得三组数据比重跃升至22-24%、26-27%、49-50%，进一步佐证5月以来全市顺卖项目成交良好，刚性购房需求陆续释放。

 

　　优房超·瑞城搜东莞总经理王斌也表示，东莞一手住宅供应稳步上涨，受疫情影响的购房需求陆续释放，市场竞争或将更趋于白热化。

 

　　优房超·瑞城搜统计数据显示，上周东莞一手住宅新增供应628套，连续2周回升。

 

　　同时，记者从东莞市住房和城乡建设局官网了解到，上周共有7个项目取得预售证，分别是招商·雍和府、首铸·御峰华庭、茶山碧桂园二期、卓越·金茂浅水湾、海逸豪庭、龙光·江南大境以及万科·第五城，合计1077套商品房，其中，洋房628套，别墅170套。预售证发放速度有所加快。

 

　　“更值得注意的是，上周不少项目获得预售证之后，随即推货入市，如招商·雍和府、首铸·御峰华庭、茶山碧桂园二期、卓越·金茂浅水湾等，这几个还都是热点项目。”李兴旺说道。

 

　　除此之外，记者走访市场了解到，目前还有多个项目正在火热蓄客中，其中，包括美的·招商东樾、中海·十里溪境、金融街·金悦府、十畝·芳华里、华侨城·纯水岸等诸多全新项目，以及招商·雍华府、万科·皇马骊宫、佳兆业·碧海云天等旧盘。

 

　　另外，上周东莞住宅开工量亦大增。合富研究院统计数据显示，上周东莞共计7个项目开工，均为住宅类项目，合计开工87.5万平方米；其中，住宅开工63.8万平方米，环比大增4倍，非住宅开工23.7万平方米，环比增加1.2倍。

 

　　李兴旺表示，供应上涨，预热蓄客的楼盘越来越多，开工量大增，都显示出目前开发商推货呈加速趋势。这是因为当前交投氛围良好，房企入市抢跑心态较重。“市场抢客大战一触即发。”（来源：i东莞）