长安新民社区1884亩城市更新项目前期服务商明确

　　长安新民社区1884亩城市更新项目前期服务商明确

 

　　“发挥生产配套功能，为深圳大空港新城和东莞滨海湾新区提供区域互补，促进新民社区产业转型升级。”日前，长安镇新民社区1884亩城市更新项目前期服务商确定，东莞万科、中天实业、正田实业组成的联合体，发挥资源优势和人才优势，推动项目实现产城融合改造。项目将拓展发展空间，提升新民社区城市品质，进一步聚集深莞两地优质企业和高端人才，带动社区产业转型升级和人才结构优化。

 

　　新民社区城市更新项目位于茅洲河沿岸，研究范围1884亩，属于产城融合类更新单元，计划通过人民涌流域环境综合整治及茅洲河沿线城市品质升级项目。

 

　　该项目位于长安西南部，紧邻深圳，区位优势明显。早前，新民社区编制的招商方案通过市政府审议，于今年4月9日确定由“东莞市万科房地产有限公司、东莞市中天实业投资有限公司、东莞市正田实业投资有限公司”组成的联合体为前期服务商。5月7日，新民社区与前期服务商签订合作协议。

 

　　“新民城市更新项目，是东莞少有的大面积、紧靠深圳的连片更新项目。”东莞万科副总经理黄湘梅表示，该项目不仅具备规模优势和地缘优势，还享受政策红利，东莞万科将充分发挥资源优势和人才优势，全力推进项目更新改造。

 

　　新民社区总面积2.5公里，紧邻滨海湾新区，与深圳一河之隔。在2018年，新民就谋划旧地改造推动城市更新。

 

　　该项目备受瞩目，除了规模大，还在于位于深圳大空港和东莞滨海湾之间，受两个省级平台辐射带动明显。而此前，新安大桥开通后，打通和新民社区与深圳的连接，更新地块周边有多条轨道交通，享受穗深城际交通红利，

 

　　新民社区党工委书记、居委会主任周树发表示，该项目将促进片区功能融合，串联片区产业与城市区域，提升新民社区产业、生活、生态空间，带动社区产业、居住、教育医疗等公共配套实现质的飞跃，为深圳大空港新城和东莞滨海湾新区提供区域互补，从而促进新民社区产业转型升级。

 

　　新民社区是长安的后起之秀，早年因为环境脏乱差，原住居民纷纷搬离。去年，长安打响茅洲流域河综合整治攻坚战，茅洲河从长安生态“污点”逐渐成为生态亮点，发展潜力不断释放。毗邻茅洲河的新民社区受益颇多，成为长安最具潜力的社区之一，不仅原住民回流，多家后备上市企业争相前来洽谈合作。

 

　　实际上，早在2016年，新民社区新一届班子承诺，“给我们3-5年时间，还大家一个整洁的新民。”2017年，该社区推出一份10年发展规划。这份规划长达81页，邀请香港理工大学充分调研，耗时9个月完成，清晰勾勒新民发展蓝图。

 

　　前不久，新民社区成功纳入东莞市社区特色精品示范村的创建名单。拥有独特资源禀赋、改造提升意愿强，是新民入选的两大优势。这让新民社区十年规划有了落脚点。

 

　　据介绍，新民社区按照“一带一路三区三轴”的思路，结合地域特点和产业特色，打造一条茅洲滨河风情带，建设一条新民精品示范路，以区内陆丰涌、人民涌和筷子涌三轴升级改造，形成新民疍家生活区、现代创新产业区、核心智能制造区三大区块。

 

　　按照计划，新民社区年内投资约6000万元，进行道路升级、绿化改造，在茅洲河沿岸建设一条水乡文化长廊和疍家文化长廊，打造具有岭南文化特色的滨海小区。

 

　　目前，新民在茅洲河边规划建设244个停车位的高层智能停车场，在筷子涌和陆丰涌建设两条共长2.33公里的栈道，为群众提供具有优美景色的休闲娱乐。（来源：i东莞）