东莞：严禁炒作房价上涨、不得变相收取订金

　　东莞：严禁炒作房价上涨、不得变相收取订金

 

　　4月30日，市住房和城乡建设局发布《关于进一步规范房地产市场交易秩序的通知》，严禁炒作房价上涨、不得变相收取订金。

 

　　针对近期我市出现个别楼盘未办预售收取诚意金、渲染房源紧张、炒作房价上涨，二手房交易恶意哄抬房价等违规不正当经营行为。为落实“房住不炒”精神，切实规范房地产市场交易秩序，促进房地产市场健康发展，4月30日市住建局发布了该《通知》。

 

　　《通知》明确，房地产项目销售现场要认真执行市疫情防控相关工作要求，严格实行预约制度，分批次限人数有序安排参观、洽谈、签约、交付等活动，减少人流聚集。

 

　　未取得预售许可证的商品房项目，不得以认筹、预订、排号、发放 VIP 卡等方式向买受人收取或变相收取订金、预订款等性质的费用。

 

　　此外，不得发布虚假房源信息,制造房源紧张假象,不得利用网络软文、自媒体公众号、微信、短信等形式发布、传播炒作房价上涨的不实信息，扰乱市场秩序。

 

　　《通知》还要求，房地产中介机构应当恪守职业道德和专业操守，自觉规范经营行为，严禁中介机构参与恶意炒作房价或者代理涉嫌恶意炒作房价的房屋。

 

　　市住房和城乡建设局还强调，各园区、镇（街）住房规划建设局、房管所要加强对房地产售楼处和中介门店的巡查监督，督促房地产开发企业、中介机构落实做好疫情防控工作，守法诚信经营。经查实企业存在违法违规不正当经营行为的，责令企业限期整改（或移送相关职能部门处理）。对逾期不改正、造成不良社会影响的，采取约谈企业主要负责人、公开通报等处理措施,并依法作出行政处罚。（来源：i东莞）